如果7折变成8．5折

　　据传明年首套房贷利率优惠将作调整，专业人士替你算账

　　-核心提示

　　近段时间，关于明年房贷政策调整的猜测声渐起。北京、上海、广州等一线城市纷纷传出房贷利率7折优惠政策可能从明年1月起叫停，改成“最多下浮15%(即打8.5折)”。昨日，记者走访了工行、建行、农行、交行四大国有银行发现，贵阳市房贷政策目前并未发生改变，市民最关心的首套房贷款利率7折优惠现在依然在执行。

　　贵阳首套房贷利率依旧7折优惠

　　昨日，记者以购房者身份致电贵阳工行、建行、农行、交行四大国有银行部分营业网点，几家银行均表示目前尚未接到监管层收紧首套房房贷利率的通知，目前对首套房房贷利率仍执行最低7折的标准。

　　据了解，尽管几个银行都是执行此标准，但在申请利率优惠过程中要求条件略有不同。

　　其中，工行要求申请人须为借款人本人，带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请；建行需要在身份证和贷款合同基础上，再要求提供供款存折；客户必须到银行提出申请作为贷款合同补充协议；农行和交行，没有不良信用记录的存量客户带身份证以及贷款合同就可以申请。相关链接取消优惠，购房者负担增加多少？

　　如果房贷利率7折优惠取消，改成“最多下浮15%(即打8.5折)，那么购房者负担要增加多少？昨日，记者采访了工行贵州分行信贷部有关人士。

　　贵阳房开商：取消房贷利率优惠对楼市影响不大

　　尽管贵阳房贷利率优惠政策还在执行，但一旦取消房贷利率优惠政策，将对贵阳楼市造成什么影响？昨日，记者采访了贵阳世纪城、中天城投、保利贵州等房开公司有关负责人。

　　据分析，从2007年开始，在国家一系列宏观调控政策影响下，贵阳楼市从热火朝天的局面突然跌入低谷。但即使在这样的情况下，贵阳房价并没有像一线城市那样出现波动，这和作为三线城市房价本无太多泡沫成分有关。另外，改善性住房刚性需求旺盛一直是支撑贵阳楼市的重要原因。

　　今年年初，随着贵阳楼市逐步复苏，刚性需求得到有效释放，楼市成交量进入相对稳定的状态。在当前楼市状态下，假设房贷利率优惠政策取消，对购房者来说肯定会造成一定影响，从而可能会出现一定观望情绪，但从长远来看，在贵阳楼市刚性需求的作用下，房贷政策的改变对楼市整体影响不会太大。