成都市房管局工作人员昨值守本报热线解答市民关心的问题

　　昨日上午，成都市房委办工作人员董剑婷和成都市住房保障中心工作人员杨家林、王雯做客本报热线。就市民关心的住房保障政策进行了解答。

　　热点问题：申请经适房的条件

　　市民：“我想申请购买经济适用住房，需要符合哪些条件？

　　杨家林：“成都市经济适用住房的申购条件是：家庭年收入40000元以下（含40000元）；家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区（含高新区）正式户口，取得本市户籍三年以上；家庭人均住房建筑面积在16平方米（含16平方米）以下（包括已购政策性住房）。

　　热点问题：填了表就算申请吗？

　　市民：“我填了调查表，算是申请了住房保障吗？”

　　王雯：填写调查表不代表申请了住房保障。”“如果要申请了住房保障，需带身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明等相关材料向户籍所在街道办事处（社区）提出申请”

　　热点问题：低收入是如何确定的？

　　市民：低收入标准是如何确定的？”

　　董剑婷：“按照规定，低收入家庭的年收入应在22000元以下，不能超过，且年收入是以提出申请时之前12个月的收入为准。”

　　热点问题：市区户口人在外地咋办？

　　市民：“我是五城区户口，但现在在青白江工作，可以申请住房保障吗？”

　　王雯：成都中心城区住房保障范围是拥有五城区（含高新区）正式户口的低收入住房困难家庭，而有一部分市民户口属于中心城区，却在郊区（市）县工作。像这种情况的人群，只要同时符合相关条件，均可申请廉租住房租赁补贴。

　　申请住房保障账要这样算

　　购买经适房

　　拥有成都市中心城区户口的老王一家三口为低收入住房困难家庭，原有住房32㎡。现在，老王想购买90㎡的经适房。根据政

　　策，老王一家三口准购面积为82㎡。以2950元/㎡的经济适用住房价格为例计算，老王购买这套90㎡的房屋，除了82㎡能享受2950元/㎡外，另8㎡则需要根据市场价进行购买。他需要付：（2950元/㎡×82㎡）+（市场价×8㎡）=241900元+（市场价×8㎡）。

　　申请廉租房

　　拥有成都市中心城区户口的老胡一家三口是低保家庭，原有住房20㎡，想将原有住房出租，换租一套面积较大的房子。以老胡租赁一套70㎡的住房为例，按照“补贴金额＝（家庭承租面积－家庭原有住房面积）×租赁补贴标准”公式计算，最低收入家庭廉租住房租赁补贴标准为12元/㎡，老王一家三口可领取的补贴金额为（70㎡－20㎡）×12元/㎡=600元/月。记者徐洁莹