文/记者欧阳媚峰 图/记者何波
佛山的土地市场风起云涌,仅10月份成交的三大地王总价就超过70亿。而11月份和12月份佛山继续有多块土地推出,推地热潮将延续到年底。10月份地王频出的原因是什么?记者采访了不少的业内人士,了解专业人士的看法。
地王频现原因何在?
经历过去年的淡静,今年地王再度席卷而来,频繁刺激大众的神经。今年10月份一个月成交的土地金额就已经超过去年全年。地王频现的原因何在?记者采访了多位资深的房地产专业人士,他们分析其中有三大主因:
其一,今年前三季度楼市火爆,各楼盘的销售情况很理想,开发商手中回笼了大量资金,加上股票市场情况也比去年好出许多,上市房企手中的现金非常充沛。10月份产生的地王,拿地的几乎全部都是上市房企。
其二,2008年的楼市比较暗淡,导致开发商在2008年都不太敢放手拿地,经过2009年的加快开发和热销,土地储备不够,需要加强土地储备来谋求发展。
其三,今年以来楼市火爆,政府趁机频繁推出优质地块。
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