4日8时30分，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪斯尼项目申请报告已获国家有关部门核准。

　　据有关部门透露，在国家有关部委的关心与指导下，上海迪斯尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判，本着互惠互利的原则，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。

　　今年10月底，上海迪斯尼项目已获国家有关部门核准。目前，项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪斯尼乐园。

　　为上海地区量身打造主题乐园

　　来自美国华特迪斯尼公司的消息称，项目申请报告的批准将使迪斯尼和其上海的合作伙伴能够朝着一个建设和运营乐园的最终协议迈进，并启动初期开发工作。项目的初始阶段将包括一个具有为上海地区量身打造的“神奇王国式”主题乐园和与全球迪斯尼旅游目的地度假区一致的其他设施。

　　根据记者多方求证了解到，目前中美双方关于“最终协议”的谈判已经进入最后冲刺阶段。上海迪斯尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约4平方公里，将以占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区，投资规模约250亿元人民币，首期开发建设工程计划用5年至6年时间完成。

　　尚未征地 2014年开业是传言

　　记者昨天下午走访了迪斯尼一期项目所在地浦东川沙镇，得知征地工作并未开始。而之前媒体报道的上海迪斯尼打算在2014年开业只是一个传言。

　　按照已公布的迪斯尼土地征用规划中的地块面积，总共涉及浦东川沙新镇、瓦屑镇、六灶镇等区域，总面积达到6000多亩。其中迪斯尼项目的一期征地地块位于川沙镇，包括赵行、棋杆、金家、学桥四村，共征地4.12平方公里。

　　下午1时许，记者赶到棋杆村。一位蔡姓村民告诉记者：“前段时间一直有人过来勘察土地，但村里至今没有告诉我们到底征用哪些土地、补偿标准如何等。”他的说法得到了其他村民的一致认同。他们纷纷表示，迪斯尼落户是好事，但不知道会给村民的生活带来什么影响。今后的安置问题是他们目前最关心的，但上级领导一直没有给个说法。在赵行村村委会的公告栏上，张贴着一张征收土地方案公告，正是迪斯尼项目的征地公告。公告上面告知的补偿登记日期为今年9月13日，但有村民说，通知贴出来之后也没人来进行登记，到底怎么征地还不知道。

　　票价或为300元

　　历时十余年上海迪斯尼项目终于尘埃落定。与此同时，人们开始纷纷揣测，上海迪斯尼门票价格会否走上一条相对的平民路线，以低于香港迪斯尼的门票价格成为全球新低呢？

　　初步定价300元？

　　其实，普通百姓心中对上海迪斯尼是否真正支持仍旧未知，一向走高消费路线的迪斯尼乐园是否符合中国百姓消费习惯还有待观察。因为高门票收费势必会挫伤一些普通中国百姓的游玩兴致，那么，上海迪斯尼门票价格究竟是多少再度引起关注。资料显示，如今，全球共有五个国家建立了迪斯尼乐园，分别是加州迪斯尼乐园、佛罗里达州迪斯尼乐园、东京迪斯尼乐园、巴黎迪斯尼乐园和香港迪斯尼乐园，其中，香港迪斯尼乐园门票价格最低，为295港元。据此前媒体报道，有知情人士曾经透露，上海迪斯尼门票的初步定价为300元，但300元定价是否属实尚未收到有关部门证实。

　　如何赚钱受质疑

　　去年以来的这场金融危机，世界各国的人们钱包缩水，全球旅游下滑的势头中，美国主题公园公司开始举步维艰，迪斯尼世界度假区、度假俱乐部，巴黎迪斯尼乐园等营业额均现下降。

　　资料显示，10月底，迪斯尼纽约股价还处于下跌的态势。从前三个财季的利润情况来看，迪斯尼的利润状况亦不容乐观。据其7月底公布的业绩报告显示，全球迪斯尼主题公园业务第三财季下降19%，为5.21亿美元，销售收入下降9%，为28亿美元。而今，中国经济率先复苏，内地数以千万计的游客将为迪斯尼乐园提供“票房保证”，但仍旧不能消除各方人士的质疑声。

　　迪斯尼乐园的耗资巨大众所周知：法国巴黎的欧洲迪斯尼乐园总投资44亿美元；被誉为亚洲第一游乐园的东京迪斯尼乐园前后共耗资近7000亿日元；2005年开业的香港迪斯尼乐园首期投资达35亿美元，今年9月又宣布投资62亿港元进行扩建。而上海迪斯尼乐园，面积有望创出全球迪斯尼乐园新高，今后如何经营才能保证赚钱呢？

　　调查

　　“迪斯尼我知道，米老鼠长啥样？”

　　上海小朋友不知米老鼠

　　上海迪斯尼项目最终尘埃落定，牵动了无数家长和小朋友的心。照理迪斯尼乐园是每个小朋友都迷恋的童话王国，然而记者昨天采访了解到，虽然小朋友们异口同声地表示非常高兴，不过不少小朋友却只知喜羊羊，不知米老鼠。沪上动漫业内人士表示：米老鼠和唐老鸭真的来了，文化产业面临挑战与机遇并存的局面。

　　位于万航渡路上的上海市一师附小三年级学生王同学昨天告诉记者，迪斯尼落户的消息在学校里面引起热议，同学们都盼望着以后能去玩一次。“我去玩过锦江乐园、苏州乐园，迪斯尼乐园肯定比他们还要好玩！我和同学们都约好了，以后一起去。”

　　另一位李同学也笑呵呵地向记者表示，希望以后玩的地方能越多越好，而当记者问他“最想看到什么”时，他却令人大跌眼镜地从嘴里蹦出几个字——“看喜羊羊打灰太狼”。记者随即又采访了其他几个小朋友，他们也大多不知道米老鼠、唐老鸭长啥样，因为李同学用的铅笔盒就是小熊维尼的图案，所以他只对这个卡通人物耳濡目染。不过当记者告诉他，白雪公主、灰姑娘、美人鱼都是迪斯尼动画时，他突然非常兴奋。“原来这些都是迪斯尼啊，这些我都知道！以后一定要去迪斯尼乐园！”

　　在静安区威海路幼儿园门口接孩子的80后母亲陈女士向记者坦言：“现在外国动画片放得并不多，而迪斯尼电影中也已经没有米老鼠等经典形象出现了，所以小孩子不知道也很正常。”

　　上海迪斯尼3大“效应”

　　“效应一”：直接拉动相关产业和周边经济。

　　一旦项目正式投入运营，每年至少可以为当地吸引近千万人次的游客。这样规模的客源将为上海相关现代服务业带来新的发展机遇。

　　“效应二”：填补国内旅游产业空白。

　　目前我国每年到海外旅游的人数达到5000万人次，其中绝大部分是自费旅游，这从一个侧面说明进入小康社会后，中国人的旅游消费需求在国内还远远没有得到满足。

　　“效应三”：有助于上海和长三角地区的经济结构转型。

　　从地图上看，同样位于浦东新区的2010年上海世博园区与上海迪斯尼乐园规划选址所在地的距离并不遥远，而这两个投资规模同样超过200亿元的重大项目，将在推动上海乃至长三角地区经济结构转型的过程中扮演极为重要的角色。

　　影响

　　迪斯尼概念地块疯狂溢价

　　在上海市政府宣布迪斯尼项目获批当天，两块“迪斯尼概念地块”均在大幅溢价之后成交。其中住宅用地浦东川沙新镇A08—03地块溢价264%；而商业用地川沙新镇B03-13A的溢价率更是高达427%。

　　上述两块地块均位于浦东川沙新市镇内，与迪斯尼项目规划用地颇为接近。

　　对于“迪斯尼概念地块”的开发前景，地产分析人士普遍持谨慎态度。易居中国研究员薛建雄表示，迪斯尼概念的落实将导致区域房价短期的过快上涨，需要一段较长时间的调整，才能进入区域发展应有的理性房价。相比之下，周边餐饮、酒店等商业功能区域的升值潜力更大。

　　昨日核心股票波澜不惊

　　在昨天股市开盘之前，迪斯尼落沪的消息就已得到证实，但相关的迪斯尼概念并没有因此而发飙。收盘时，迪斯尼概念中的核心品种界龙实业、中路股份还略有小跌，浦东金桥、张江高科也波澜不惊。在这些个股中介入较深的主力既有资金优势也有信息优势，相关个股10月末以来已有不同幅度地上涨。

　　反应

　　港府表态：

　　中国有能力容纳两个迪斯尼

　　香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰在回应上海兴建迪斯尼主题乐园时说，认为香港与上海迪斯尼主题乐园可合作及互补。刘吴惠兰说，国家经济发展有庞大市场，有很大潜力，容纳两个迪斯尼乐园是绰绰有余。

　　本土主题公园：

　　不惧怕迪斯尼到来

　　我国最大的主题公园华侨城集团负责人认为，凭借自主创新，本土主题公园有信心作大中国主题公园旅游市场“蛋糕”，并进入国际主题公园第一集团行列。欢乐谷品牌缔造者的华侨城集团CEO兼总裁任克雷表示，欢迎迪斯尼来到上海，本土旅游企业没有理由惧怕迪斯尼到来。

　　迪斯尼5大公园票价对比

　　加州迪斯尼乐园 于1955年7月17日开幕，是全球第一座迪斯尼乐园，也是最经典的迪斯尼主题公园。门票价格约413港元。

　　佛罗里达州迪斯尼乐园1971年10月1日开幕，是全球第二个及最大的迪斯尼乐园。位于美国佛罗里达州奥兰多。门票价格约466港元。

　　东京迪斯尼乐园 于 1983年4月15日开幕，是全球第三个及首个位于亚洲的迪斯尼乐园。门票价格约385港元。

　　巴黎迪斯尼乐园 于1992年4月12日开幕，是全球第四个及首个位于欧洲的迪斯尼乐园。门票价格约381港元。

　　香港迪斯尼乐园 于2005年9月12日开幕，是全球第五个及第二个位于亚洲的迪斯尼乐园。门票价格最便宜，为295港元。

　　（综合新华社、《深圳商报》、《青年报》供稿）