本报记者卢舒倩报道总建筑面积82万平方米，比万象城还大！到2013年，深圳最为繁华的华强北，将出现一座集五星级酒店、超甲级写字楼、国际服务式公寓、城市级购物中心、高档住宅公寓为一体的超大型城市综合体。昨天，这个连续3年被列入深圳市“十一五”重大项目，本市目前在建项目中规模最大的城市综合体——深圳中航城，宣布正式启动二期项目。

　　250米高中航广场后年建成

　　这块紧锣密鼓热闹开工的项目，正是昔日知名品牌汇集的“中航苑”——处于深圳市最繁华的城市核心地块福田区华强北商业圈西南板块，占地约9．6万平方米，是深圳中航集团总部所在地。30年来，这里培育了深中航、飞亚达、中航地产、深天马4家境内外上市公司，并创造了飞亚达、天虹商场、格兰云天等全国知名品牌。

　　据介绍，项目发展共分3期进行，一期项目包括“鼎诚国际”项目和“中航广场”项目。 去年6月，不少深圳人也许还没有忘记深南天虹老店拆迁的那一天，这也标志着作为中航城一期项目之一的中航广场正式启动。据了解，规划高250米的中航广场，由中航集团与香港和记黄埔地产联合开发，总建筑面积22．6万平方米。一年之后，当你疾驶在深南大道上，将能见到高楼拔地而起，与相距百米的赛格广场相互呼应，形成深南大道的新地标。中航城有关负责人透露，包括高档商务公寓及百货的中航广场预计将于2011年建成。

　　二期开建10万平米购物中心

　　号称将是深圳规模最大、最豪华的“城市综合体”，昨日相关方首次对外界揭开了中航城的神秘面纱：定位为“引领深圳新青年潮流生活新方式”，其中包括配合甲级写字楼的定位，针对年轻白领精英及年轻家庭，倡导商务、年轻、健康、时尚的生活品味；“创享品位空间”，以针对年轻白领精英的融会艺术气质的品牌旗舰展示店为主，在临街面设置独具创意的品牌形象展示店； “娱乐潮流梦工厂”，以大型的星级影城为中心，形成“娱乐＋动感＋个性潮流”组合特点。

　　随着一期项目的顺利进展，二期项目昨日也正式奠基。据介绍，二期项目占地3．3万余平方米，将包括建筑面积10万余平方米的城市级购物中心及中心广场、7．2万平方米的甲级写字楼，4．8万平方米的商住楼，商业及写字楼部分全部由深圳中航集团持有经营；三期项目将包括五星级商务酒店、国际服务公寓及临街步行商业街。

　　目前，中航北苑已启动拆迁工作，正式吹响了中航城二期建设的号角。

　　地下将全部连成一体

　　缓解华强北交通老大难

　　由于中航城被誉为华强北改造的突破口， 如何改善华强北的交通，将是该项目面临的重中之重。根据规划，深圳中航城将创造一个宜人的空间尺度并加强步行街区概念，通过单行道减低交通的矛盾，地下层建立行人和服务性的交通动线系统。改造建成后的中航城地下将连成一体（除局部建筑地下层不能改动以外），其中，地下负一层与地铁一号线华强北站点、二号线振华路站点连通，形成舒适的地下人流动线，地下负二、负三层规划为循环交通系统；在对外交通体系的连接上，通过西侧中心公园跨华富路车行通道与项目直接相连，使车辆无需进入振华路就可以到达中航城。

　　此外，一、二、三期共计3000余个停车位将极大地改善目前华强北交通难、停车难的问题。