把握规律扫除党建“盲点”

　　编者按：大宁路街道的经验，不仅探索了新型商品房小区的党建模式，而且又一次提出了如何在新的社会阶层中展开党的工作的大问题。

　　这20多年来，随着城市形态的发展变化，上海已有大量的新型商品房小区，居住着大批相对比较宽裕的市民。他们同样是党执政的群众基础，同样是我们服务的对象。我们的同志，不能忽视这个重要而庞大的社会群体；我们的党建，不能在这方面削弱，更不能留下“盲点”。

　　党建进新型商品房小区，自有它独特的规律，和老宅成片的旧区不同。有的同志说，这些小区“门难进”、“人难亲”，很难往来，很难“进去”，因此产生了畏难情绪，有的地方的党建，对此望而止步。这是因为没有因势适变、掌握规律所致。其实，新型小区、相对宽裕人群，也有他们的忧难，同样需要纾解近忧远虑，只是他们的“三最”问题，与其他阶层不尽相似而已。大宁路街道把握这一群体特有的需要， 从“解渴服务”入手，对症下药，使党的基层组织顺利进入了商品房小区。他们的做法，不仅解开了新型小区党建的难题，而且可以帮助我们举一反三，拓开在各个社会群体中开展党建的思路。

　　本报讯 （记者 谈燕）家住新梅共和城6号楼的党小组长赵宝珠，今年60多岁，身患多种疾病，但哪家有困难她就往哪家跑：102室孩子放暑假吃饭没着落，她叫人帮忙解决；哪个楼层要打扫，她带领大家一起动手。人们亲切地称她是楼组居民身边的“书记”，这里的党建工作也被称为“六号楼现象”，其所在的闸北区大宁路街道打算以“六号楼现象”为样板，进一步在新型高层楼组扩大党建覆盖面，以吸引更多在职党员在八小时之外投身社区活动。

　　大宁路街道近些年的新型商品房小区数量，已与老式公房持平。门难进、人难亲、邻居间交往不多是不少商品房小区普遍存在的情况，这里也不例外。如何让高层楼宇重现老式公房里的温情与人缘，在居民间架起和谐的纽带？大宁路街道以党员为“支点”，以新型商品房小区居民最为关心的问题为“施力点”，通过楼组党建网络，撬动新型商品房小区存在的种种“壁垒”。

　　“首先要搞清楚高层楼组的居民在想些什么、关注些什么、需要我们做什么。”大宁路街道党工委书记王叶庆告诉记者，新型商品房小区的居民尤为看重房屋质量、周边环境等物业问题，有极强的维权意识。把准这条脉，也就找到了开展楼组党建、发挥党员作用的着力点。

　　基层党组织的威信，源于解决实际问题，有效化解邻里矛盾。因为天花板漏水，又找不到原因，新梅共和城6号楼302室的居民准备上诉至法院，与楼上402室住户对簿公堂。楼组党小组成员得悉后，迅速出面稳住两家住户的情绪，并请来小区物业经理和几名经验丰富的修理工共同“会诊”。在确定漏水问题确实来自楼上后，党小组劝解402室居民撬开地板检查，并以党小组名义保证：如果漏水责任确实不属402室，经济损失由楼组党小组给予赔偿。最终，修理工在靠近门口一块地砖下的下水道分管接口处发现了“祸根”。入口处的密封材质出现了渗漏，天长日久形成积水，顺势漏到楼下。

　　一场箭在弦上的官司成功平息。两户居民由衷感慨：“原来以为没有挽回余地了，关键时刻，还是党组织靠得住。”尴尬去，好事来。不久，402室添了个胖孙子，302室专门买了礼品，同楼组党小组成员上门庆贺。

　　楼组要真正“活络”起来，党组织要选好楼组带头人，配备可以依托的团队。前不久，延峰小区进行二次供水改造。不少居民担心破坏自家装修，顾虑重重。“就把我家当‘样板房’，做完了供大家参考。”18号楼组的党小组长陶新昌和妻子沈小娜热情地接待每一位上门“考察”的居民。党员的现身说法，让眼见为实的居民们欣然签字同意改造。如今，这个新型商品房小区的多层住宅楼全部装上新的给水系统，结束了吃“水箱水”的历史。

　　王叶庆告诉记者，每一个楼组党小组的背后，都有街道、居委会的有力支撑，当他们遇到居民矛盾、需要援手时，通过党建联建网络，将相关资源整合，问题的解决就不难了。一个好的带头人、一个优秀的楼组团队、一套行之有效的工作方法，成为街道在新的社会阶层中开展党的工作的“金钥匙”。