本报讯记者赵燕华、实习生欧慧敏报道：昨日，广州市住房保障办公室公布了《广州市保障性住房土地储备办法》(以下简称《办法》)。这是目前国内首部保障房用地储备的法律文件，将有助于经济适用房和廉租房建设用地的供应，尤其是配套完善的中心城区有望供应更多保障房用地。

　　优先挑选市区低价靓地

　　《办法》首先明确了相关部门权责，由广州市住房保障办公室负责储备保障房用地，确保保障性住房的长效供应。广州市住房保障办公室副主任黄信敬形容，“土地储备是比计划生育更难的工作”，尤其是拆迁等问题容易形成拉锯战，影响保障性住房的建设。而按照《办法》规定，将保障性住房土地储备单独列出，虽然有时可能与经营性用地有冲突，但还是会尽力将公共社会利益、经济利益最大化。

　　据悉，此前广州的保障房用地从全市所有的土地储备中安排，中心城区的靓地大多被用作商品房开发，而经济适用房和廉租房往往都建在相对偏远的地方。单列储备保障用地后，今后保障房用地将有望争取中心城区配套完善的土地。

　　值得一提的是，按照《办法》规定，今后广州房地产交易登记中心还将监控土地转让市场，一旦发现转让价格低于市场评估价20%以上的交易个案，将在2个工作日内向市住房保障办发出优先购买建议，再由保障办决定是否购买。换言之，市住房保障办可第一时间优先挑选市区低价靓地。

　　鼓励企业提供自用地

　　《办法》还明确，将优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量土地，多渠道筹集保障性住房建设用地。为盘活利用部分企业处于低效利用的土地，《办法》鼓励企业提供自用土地参与保障性住房开发建设，加快保障性住房建设步伐。

　　已储备七幅成熟地块

　　广州市住房保障办公室副主任黄信敬昨日透露，广州今年还计划先行储备7个保障性住房建设用地项目，总储备土地面积141公顷，分别位于天河、白云、荔湾、海珠、黄埔。据统计，到今年年底，广州将能确保总建筑面积168.9万平方米的保障房项目开工，超额完成广州市政府布置的164.9万平米的开工任务。