■广州保障房建设动态

　　本报讯 记者赵燕华、实习生欧慧敏报道：广州众多低收入人群期盼早日搬入保障房，但“钉子户”却因各种问题迟迟不愿搬迁。记者昨日获悉，新港中路489号原毛纺厂宿舍地块有18户不肯搬迁，致可建306套保障性住房的项目面临“难产”。记者昨日探访得知，不愿搬迁的住户都认为赔偿金额不够。导致这些纠纷的主要原因皆是历史问题。

　　据了解，新港中路489号原毛纺厂宿舍地块用地，可建保障性住房306套，是经市政府批准同意收回的闲置土地。该项目原计划在今年8月动工，然而，因拆迁问题未解决，建设工作不能全面进行。

　　此地块上的房屋是无合法产权的违章建筑，属于历史违建公产、私产混合型。从2000年开始，房改问题、危房问题、货币分房问题和原广州荣升实业有限公司征用该地块开发烂尾而留下各种问题，市政府虽然曾经向住户提供金沙洲等安置方案，但住户抵触情绪大，至今没有得到有效解决。

　　住房保障办最后确认补偿3973.46元/平方米。同时以奖励的形式增加10%给拆迁户；在大塘新社区调拨43套经适房供被拆迁户选择购买入住。

　　目前未签订拆迁补偿协议书的18户住户，坚持认为其房屋自建部分是经厂方同意所建，是合法的，可视同有产权证的房屋进行补偿，要求提高补偿价至附近二手商品房价相等。

　　目前国土房管局已经把这些住户的资料上交市拆迁管理办公室，正准备仲裁。对此，居住在五巷5号的李建安表示，已经坚持到现在还没搬出，他们也不会害怕仲裁；况且以往拆迁仲裁，也有仲裁后再度沟通进行赔偿的先例。有住户称，“即使仲裁结果不利，也会一直上诉”。