编者按：连廊热线自开栏以来，受到了很多读者朋友关注，感谢大家的支持。也请读者朋友们继续积极地参与到栏目当中，通过热线027—88567546，电子邮件 lianlangctjb@163.com 以及QQ号344128512与我们联络，告诉我们您在购房置业过程中所遭遇到的权利受侵，以及在政策法规、手续办理等方面需要解答的问题，我们将选取其中有代表性的进行报道。

　　事件回放

　　在看了本栏目12月3日的报道（具体内容详见《离合同约定交房日期已过两月，却仍未能收房——业主询问咋负责》一文）后，齐心今城的业主阿文（化名）认为，开发商有关绿化、电梯以及“两书一证”等问题的回答还是比较详细的。但是阿文也告诉记者，他听说有业主再次询问开发公司一职员时，该工作人员表示自己对延期交房责任和赔付的问题不是很清楚，这让阿文感到十分疑惑，在这个问题上，开发商的态度和意见到底是怎样的呢？阿文认为，开发商应对延期交房责任和赔付的问题有个比较明确详细的答复，比如在小区门口或者网上有关论坛进行公示回复。

　　此外，阿文等业主对一楼架空层的用途问题也存有疑虑，他告诉记者，当初购房时售楼人员告诉他一楼的架空层将被用于休闲或者停车，而现在架空层有的成了商铺，业主们想知道这究竟是怎么回事。

　　连线回复

　　齐心今城开发商（江夏城建投资有限公司副总经理）：如果认定我们有延期交房责任的话，我们就按合同标准来执行，合同上面注明怎么赔付的，我们就怎么赔付。9月18日前交房的那批，有一些是通知业主来收房但没来，因为他们自己提出希望2010年再交房入住。我们这里有部分房源，就是9月18日前交房的那个批次的部分房源存在一定问题，共有十套左右，对于这部分业主，我们会户户解释。在物业费这一块，我们会暂时不收取，在各方面条件全部具备，就是绿化做好，“两证一书”发到手后才开始收物业费。现在（12月7日）“两证一书”也已经办好了，就在我手上，很快可以发给业主。另外，对于其中是还建户延期交房的，我们会给予双倍的过渡费补偿。对于业主公示的要求，我们可以在小区公示栏里注明一下，预计本周之内可以做到，因为还有很多细节要完善一下。

　　对于一楼的架空层，第一，我们没有把公摊面积算到分户，架空层没有算公摊，这个可以在分户的房产证上看到，因此业主也不能说完全干涉我们；第二，架空层的设计肯定是不会做车库的，我们有一个地下车库；第三，公用休闲设施我们按照规划也是做到位了，对架空层也没有说是强制要求，售楼人员当时可能是解释错了，不可能三栋楼的架空层都用作休闲设施。架空层目前大部分搞的是公用设施，比如目前我们把其中四间作为社区居委会的办公场所，还有三间作为物业清扫设备放置地和环卫工人的休息房，此外还有的用作主配电房、分配电房、给水设备和监控设备的放置。有几间是租赁出作为小区内部的生活服务设施，比如理发、电器维修和小超市，但是我们会严格控制不搞餐饮，不搞一些有污染的。其实，规划图上也并没有说要把架空层做休闲设施。

　　（见习记者 杨小粤）