□记者 杨学莹 报道

　　本报济南讯 记者从济南市二手房交易大厅了解到，在“政策末班车”影响下，2009年 12月份济南二手房交易4800套，创月度历史新高，全年二手房成交约2.8万套，是 2007年的两倍。

　　“ 终于能停下来歇一歇了！” 12月 31日下午，二手房交易大厅一位柜员对记者感叹。记者看到，和前几天的“火车站”样拥挤的情景相比，大厅里冷清了很多。窗口前不再出现排队现象，有的窗口甚至无人办理业务。

　　据济南市房管部门统计，2009年前10个月济南市二手房成交量为2万套，每月平均2000套；11月份上升至3200套，加上12月份的4800套，今年二手房的成交总量约 2.8 万套，相当于2007年的2倍。

　　“ 2008 年受金融危机影响，成交量远低于2007年；2007年是成交量较高年份，不过 1.4万套。”济南市房地产市场综合服务中心负责人分析，火爆局面一方面因政策刺激，另一方面因2008年积累了大量的房源和住房需求。

　　关于后市，由于2009年集中放量，加上元旦前后是传统淡季，元旦后会有一段时间的低潮期。