阿拉伯联合酋长国迪拜4日晚举行迪拜塔落成典礼，把这座世界第一高楼更名为哈利法塔。神秘面纱揭开，最终高度揭晓：828米。然而，直到启用前最后一刻，塔内多数楼层仍未竣工，加上大多数投机性业主均不会入住，未来一段时间内，迪拜塔可能成为一幢呆立沙漠中央的“幽灵塔”。

　　交楼最快要到3月

　　喷泉随音乐舞动，烟花伴欢声绽放。数以千计民众及游客抬头望向空中，却见从地面所射烟花仅及一栋大楼的中低楼层高度。这栋大楼即迪拜塔。落成典礼4日晚拉开帷幕。庆祝活动包括跳伞表演、传统舞蹈等。

　　英国媒体4日报道说，哈利法塔所有住宅据信已售出，但办公室难以找到买家。不少房间尚未全部完工，施工队仍在继续工作。一名施工人员说，最终交付日期尚未确定。初步预计，居民住宅可在3月22日交付使用；一些办公室套间3月1日交付使用。

　　登高层可鸟瞰伊朗

　　哈利法塔楼层超过200层，顶楼与地面可有数摄氏度温差。若逢炎炎夏日，游客只需要登至高层即可享受清凉。

　　观景台设于第124层。虽非楼顶，却足以鸟瞰相距80公里之外的伊朗。

　　按照构想，大楼大约160层用作居住，其余楼层用于各类服务。楼内设有一处大型购物中心、大约1200家商店和至少150家餐馆以及健身房、俱乐部、由意大利顶级设计师乔治·阿玛尼所设计七星级饭店、办公室等，可谓功能齐全。开发商计划在第158层建立清真寺。“这是一座垂直建造的城市。”开发商艾马尔地产公司说。

　　耗电量堪比一座城市

　　因楼体沉重，哈利法塔眼下已往地下陷入大约6厘米。“这真是个坏主意。它耗电量堪比一座城市。每次使用抽水马桶，都得把水抽吸至天上。”美国作家吉姆·克兰告诉美国有线电视新闻网记者。

　　克兰说，大楼高处有三四十层楼层因过于狭小而只能当作储藏间，相当于“在半英里高处建了一座小而无用的仓库”。对迪拜而言，修建世界第一高楼纯属“求名”，而非出于“实际需要”。

　　哈利法塔造价15亿美元，“楼内奢华程度好比汽车里的保时捷。”迪拜一名政府官员说。

　　/难题待解/

　　处理垃圾最犯难

　　哈利法塔造价15亿美元，“楼内奢华程度好比汽车里的保时捷。”迪拜一名政府官员说。国际可持续土地开发组织执行理事特里·莫克说，如何为这栋大楼提供充足淡水、如何满足今后用电需求、如何恰当处置垃圾等，至今仍是问号。

　　风中过度摇摆

　　如何避免摩天大楼在大风中过度摇摆，是建筑师所面临难题。哈利法塔设计方、总部位于美国芝加哥的斯基德莫尔—奥因斯—梅里尔建筑事务所说，这栋楼遇到大风会缓慢摆动，但人的中耳无法觉察到。

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　　台北101力推环保

　　据报道，中国台北101以508米的高度“称霸”世界5年，如今被828米的“新秀”迪拜塔超越。为了扭转局面，台北101大楼开始力推环保，希望将来能成为全球最高的环保建筑物。

　　台北101大楼发言人刘家豪表示，101大楼将斥资6000万新台币（约合1288万人民币），以完成100项清洁能源标准，使该大楼成为获得绿色认证的世界最高楼，并希望101大楼获得美国绿色建筑协会的“能源与环境设计先锋奖”。

　　/中国落点/

　　玻璃幕墙

　　都是中国制造

　　据介绍，作为第一高楼的迪拜塔其玻璃幕墙就超过10万平方米，这些中国生产的幕墙是中国工人用时14个月一层层挂装上去的。

　　负责招募培训中国幕墙技工的西安远恒铝质工程有限责任公司副总经理廖参告诉记者，他们从2006年开始与迪拜塔开发商接触，最终接到这单金额达8亿元的合同。他们的关联公司从深圳采购玻璃幕墙材料，西安公司负责招募技工。“中国技工已经有实力承揽世界级项目了。一方面中国技工劳动力较为便宜，但最主要的是中国技工经验丰富，技术好。印度工人成本更低，但他们没有我们有经验。”他说，公司从陕西、河南等地招募了350名技工，并在厂区建了一座四层楼高的铁塔进行幕墙单元板块的安装实操培训，培训半年后工人们集体被派到迪拜。

　　廖参说，2008年开始在迪拜塔施工。虽然以前也承揽过境外工程，但为第一高楼施工还是头一次。“最直接的感受就是风很大，气温很高。”他介绍，尽管业主一直保密迪拜塔准确高度，但他们估计至少在810米以上，在高空作业必须考虑风速。而气温则有切身体会，迪拜年平均气温为30℃，最高可达57℃。

　　7万元每平方米

　　前来购房的

　　都是富豪权贵

　　据介绍，2004年刚开盘时，迪拜塔就已经售罄，业主都是通过邀请前来购房的世界各地的富豪权贵。阿联酋迪拜房地产信息网负责人胡卫东说，“我不清楚目前迪拜塔业主中是否有中国投资客，但我知道将至少有一套二手房从我手中成交，春节将有一批中国投资客到迪拜塔看房。他们认为现在是抄底时机。”他说，一个月来，他已经接到国内打来的咨询迪拜塔的电话50余个，其中20人对购房有强烈兴趣。这些投资客主要来自浙江温州，他们有亲属在迪拜，对迪拜了解较多。

　　他介绍，目前迪拜塔公寓均价大约是7万元/平方米，51平方米的单身公寓售价大约400万元，186平方米的两居室售价大约1300万元。这个价格是周边楼市均价的一倍多，但与历史价格相比，却处在抄底时机。”（综合新华社、《广州日报》）