本报讯 羊城晚报记者赵燕华报道：记者昨日获悉，广州亚运城未开发土地将于明年1月31日亚残会结束时移交给开发商，开发商必须在土地移交后的一年内开工。如未按时动工开发，每天的违约金将高达2550万元，将创下国内土地违约金的最高纪录。

　　去年11月11日至12月22日，广州市国土资源和房屋管理局发布公告，将已建成可售物业和未动工开发的14宗土地捆绑出让，土地总面积263万平方米，规划建筑面积438万平方米，其中，商品住宅规划建筑面积385万平方米，已建成商品住宅80万平方米。随后，由多家公司组成的联合体以255亿元总价竞得该项目，折合楼面地价4765元/平方米，该竞买总价也创下了全国纪录。

　　据悉，亚运城首期价款为出让总价款的40％，已于去年12月25日前缴纳，第2、3期价款均为出让总价款的30％，将于今年12月10日、明年12月10日前缴清。

　　2011年1月31日（即亚残会结束之日），广州市政府将开始移交土地，开发商在土地移交后一年内开工，2016年11月10日前全部竣工。受让人违约缴交土地出让金和未按约定时限动工开发建设的，将按每日合同地价金额的1％。计收违约金，也就是每天2550万元。如果开发商延期缴纳土地出让金超过半年或闲置土地超过2年的，政府部门将解除合同，无偿收回土地使用权。

　　据市国土房管局介绍，预计今年亚运会前8000套靓房可现楼预售，而亚运城此次出让的未开发用地中至少有6幅坐拥江景的地块。