本报讯（记者陈坦）“房屋五天内漏水两次，找物业、找开发商来修理，可找了几个单位至今还是无人出面维修。”家住朝阳区御景园小区1号楼的王女士一提到这事，心里就特别憋闷。

　　昨天，记者来到王女士所居住的御景园小区1号楼2层，水还在不断滴落，她家角落里放置了大大小小15个容器，每个容器内均滴满泛白的石灰水，楼板上的石灰在水的浸泡下已变软、脱落，露出了楼板。整个房屋内弥漫着一股石灰味儿。漏水最严重是小卧室和客厅，小卧室天花板一大片涂料已脱落，楼板上水泥清晰可见。地上，几个塑料大盆的盆底沉积着厚厚的石灰。窗上、地板上的黑色霉迹清晰可见，木地板也已变形。客厅的房顶上也起包脱落。

　　“家里到处都潮，还弄湿了被褥、家具和地板。真让人窝心。”王女士说，新年第一天，她家就开始漏水，隔了四天又漏了一次，盆子接满了水，一天要倒十几次，晚上都无法安眠。

　　“房屋漏水不属于物业管理内容，我们只能向开发商和业主委员会如实反映。”御景园物业工作人员解释说，物业可以提供房屋渗水情况的证明，配合业主联系开发商，要求维修和赔偿。

　　北京市铭泰律师事务所郑凡轩律师告诉记者，根据现有法律法规的规定，若在保修期限内发生属于保修范围的质量问题，开发商有义务予以保修，并对造成的损失承担赔偿责任。业主可根据《房屋买卖合同》的约定，直接找开发商协商解决；若开发商拒绝维修或未在合理期限内维修的，业主可以自行或者委托他人维修，但要注意保留相关证据。文并摄 J199