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　　连日来，不断有市民向本报96096反映：南京栖霞区迈皋桥兴卫村的公交车底站旁，在一处高高围墙挡着的院子里，已建和在建的违建多达六七幢，面积达数千平方米。而有的违建房上，红砖墙已建了一半。市民认为周围可能因修路要拆迁，房主似乎有建违建等拆迁补偿之嫌，希望有关部门能管管。

　　记者调查>>>

　　不大的院子里建了7幢楼

　　前天上午10点多，记者按报料人的指点，找到了躲在兴卫村73路和77路公交车底站后的这处院子，发现果真如该市民所描述的，在建的房子见缝插针般一幢挨着一幢，紧密相连。4幢正在建的房子旁，还有3幢已建成的房子。

　　在这处院子外面的围墙上，用红色的油漆标明为“1－229”号，可能就是该地块的门牌号。大院铁将军把门，透过门缝，记者看到地上堆积着一堆堆建筑用的模板、脚手架，还有施工用的搅拌机。靠近外面围墙处，有4幢紧紧挨在一起的在建楼房，旁边紧贴着的是3幢已盖好的楼房。

　　建了一半的在建楼旁，一楼均已建好，开始盖第二层，红砖墙砌得参差不齐，格外惹眼。其大门紧贴着围墙。而围墙外，是一条宽约四五米的狭窄马路，车流量非常大。很显然，破围墙开门并不太现实。而旁边的另三处建了一半的楼房，三位一体，连出口处都看不到。

　　数米外，已盖完的4幢楼房，都高两层，玻璃窗户已安装完毕，外墙已抹好了水泥。从外观上看，这些房子建成的时间并不太久。

　　“那盖了一半的房子是去年下半年盖的，后来停停盖盖的，就成这个样子了。而旁边抹过灰的房子，盖的时间要早一些。”旁边的居民告诉记者，这个院子可能是一个老板的，先前盖了一些房子，后来又盖了这些红砖房，盖到一半，又停了下来，再后来，又偷偷盖过，后来就完全停工了。

　　另一位居民也称，当时说这里是违建，曾有人举报，有人前来查处。“说是违建，盖的速度却很快，但说要拆除的时候，却一直没有动作，也不知什么原因。”

　　房子不求实用只求面积大

　　记者发现，这7幢房子就挤在1000多平方米的院子里，一幢连一幢，让人想到罐头。新建房屋的大门，正对着高高的围墙，这让人不得不怀疑，如此密集的建筑，是否别有用心？

　　因为这样的布局肯定不会经过审批，首先消防关就过不了。

　　附近一家工厂的门卫告诉记者，这是一个老板搞的，可能是做厂房，但这种样子，又不像是做厂房出租的。因为不可能有人租这样外部一点空间都没有的厂房的。而这些房子确实也一直闲置。

　　“以前是一块空地，盖了房子，既没有人办公，门外也没有贴个招租电话，没有人看门，反正就没法联系盖房子的老板。”旁边一位经常路过的司机告诉记者，他有朋友曾经想租这里的厂房做生意，但来过多次，没有看到联系租赁的方式，只能作罢。

　　“看来，老板是无意租赁，这建起来后，如果遇到拆迁，租金那点小钱，哪比得上那笔补偿款啊。”这名司机说，建成这个样子，只追求建筑面积，不考虑实用功能，用意很明显嘛。

　　此处可能要拆迁

　　因为该块土地属于兴卫村，记者来到兴卫村村委会，该村周主任告诉记者，这一处违建，早已勒令停工有好几个月了。不过，土地虽然是兴卫村的，但早在几年前就划归上级主管部门迈皋桥街道创业园了，不在他们的管辖范围之内。“说是属地管理，但村里没有管辖权，只是上级部门通知我们，进行监督，如果再开工建设，就向上汇报。”周主任说，发现再建，他们会上报，至于拆除，那不是他们管得了的。

　　几经周折，记者找到了迈皋桥街道创业园，创业园的周经理在接受记者采访时称，这里原先是一块空地，出租给了一家名为庆豪（音）的公司，租期为8年，租金100多万早已付了。“后来老板在上面盖了房子，是经过批准的，手续也是合法的。”周经理说，房子都是近两年盖的，而后来的房子盖到一半时，因为附近规划有可能要开通华电北路，经过该地段，因此，将其暂定为违建，责令老板停工。

　　然而，当记者希望周经理提供一下建房的“合法”批文，或者老板彭某的电话，以便向其核实是否有建房手续时，周经理先是称自己在外面开会，东西都在办公室里。而下午记者再联系上周经理时，他又称手机上原本存了对方的号码，现在找不到了，无法提供。

　　违建就在街道眼面前

　　随后，记者来到迈皋桥街道办公室，一名工作人员告诉记者，这处违建已停工等候拆除，由于对已建成的和在建的违建，在拆除上有不同的手续要办理，目前手续均在办理当中。至于到了哪一步，需要询问街道的城管科。

　　令人意外的是，记者站在街道的楼上赫然发现，其实，这处违建就离迈皋桥街道办事处只有区区数百米远，站在该街道办公室十楼过道上，完全可见这里的违建身影。而与之相连的迈皋桥创业园办公室里，也能清晰地看到该违建的现场。

　　记者来到位于和燕路上的迈皋桥城管科，该科丁科长告诉记者，这处违建早已盖了，停工也是很早的事。至于是否拆除，城管科没有这个权力拆除，只能是制止它不再施工。要拆除，需要由栖霞区行政执法局来拆除。

　　那么，栖霞区行政执法局是否知道这里有一处违建需要拆除呢？“如果对方不再施工，那我们也就不用汇报，如果再施工，我们肯定要做材料，要上报，由上面决定是否拆除。”丁科长称。

　　如此说来，如果对方不动工，那城管科也就可以既不汇报，也不拆除。那么，周围的市民不禁要问，这样建起来的违建，难道就要像烂尾楼一样，一直烂在这里吗？或者说，建成这样子，然后等着修路时，再来谈拆迁补偿吗？本报记者 梅建明