本报长沙讯当4月17日的北京通州，领涨的新盘爆出直降三千的消息的时候，56岁的黄齐（化名）正与妻子一起，陪着30岁的儿子在刚刚开放的长沙双水湾售楼部里面，焦灼地等着排队办卡。

　　上午10点，这个位于人民东路浏阳河风光带附近的新开楼盘里，已经挤满了操着长沙口音的购房者。在办卡区，近20人的队伍在等待着交钱——短短一个小时，认购的VIP卡已经办理了200余张。而在门外，临时停车坪上，40多个停车位已经被“湘A”牌照的车塞得满满的。

　　在更西边的沿江大道旁，滨江项目凯乐国际城当日认购，近两千人到达现场。

　　“从现场客户的回访来看，他们比较担心五成首付马上实行，所以希望尽快交钱办理手续，抢在政策公布之前买房。”双水湾销售负责人称。4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%。

　　基于“抢时差”的这种反常购房，或许并不会持续太久。“这次国家的政策短期内的效果肯定很明显，尤其是对于初级投资者和实力不强的刚性需求。”阳光100湖南置业发展有限责任公司推广部经理文健说。

　　联动营销公司总经理郭冠军也表示了同样的忧虑，“在政策尚没执行的极短时间内，恐怕消费者有抢先入市的倾向，但是，在接下来的5月，这个情况很可能被逆转。”——按照他的估计，约有1/3的购房需求，将被直接打压，“将这部分需求拦在门外”。

　　记者文洁