据新华社上海4月17日专电 今年的土地供应将进一步“放开闸门”。国土资源部15日公布的数据显示，2010年度全国住房用地在总量上，将比往年大幅增长；在结构上，保障性住房用地将比去年增加1倍多。

　　国土资源部15日公布的2010年全国住房供地计划显示，除西藏以外的全国30个省区市2010年度住房用地计划拟供应量约18万公顷。与去年全国住房实际供地76461公顷和前五年平均年度实际供地量54650公顷相比均有大幅度增加。

　　值得一提的是，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房三类用地的计划供应量较大地超过了此前一再重申的“70%”的底线，达到住房用地计划供应总量的77%。其中，中小套型商品房计划供地总量达80431公顷；保障性住房用地为24000多公顷，比去年增加一倍多。其中经济适用房用地占保障性住房用地总量的71%，比去年实际供地增加79%；廉租房用地占保障性住房总量的29%，比去年实际供地增加4.7倍。

　　国土资源部人士表示，2010年，中央将下达300万套保障性住房(含廉租房和经济适用房)建设任务，按照单套面积60平方米、平均容积率1.5计算，300万套住房全部实行新建所需土地规模为12000公顷。因此，目前的供应计划总量24000多公顷完全“可以满足需求”。“总算顺应了市场长久以来的期待。”中国指数研究院副院长陈晟对上述数据感叹。他说，2010年整个供地指标大幅增长，保障性住房也还了不少“旧账”，在切分“市场”和“保障”的土地蛋糕时更突出了公平，有利于扩大市场化商品房及保障性住房的供应，从而减轻房价上涨的压力。

　　陈晟发现，近一段时间，在一些热点城市，已有一些投资投机者抛售市区的高价位、大套型房，转而在郊区买进大量中小套型房屋。这样一来，这些中低价住宅也成为投资投机品，挤占了真正的住房消费，并增加了房价上涨的压力。他说，这种现象值得警惕。这说明，在增加住宅用地、中小套型住宅供应的同时，还需“放”“收”结合，“该有的限制还得有”。

　　此次国务院常务会议要求，必须采取更为严格、更为有力的措施，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。会议还强调，稳定房价和住房保障要实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制，住房城乡建设部、监察部等部门要建立考核问责和约谈、巡查制度，对遏制房价过快上涨、推进保障性住房建设工作不力的，要追究责任。

　　陈晟说：“地方政府不能再一味追求‘高地价’，而更要追求‘高保障率’。”