荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳 见习记者黄永进报道：昨日，由本报和腾讯·大楚网联合举办的“创富2010·武汉商铺投资论坛”在武汉国际会展中心举行。作为本届春季房交会的一个重要活动，论坛吸引了来自武汉万达、卓尔控股、菩提金商业有限公司、招商银行和省社科院等业界人士及专家的参与，大家纷纷为市民投资支招。

　　去年，武汉商铺卖出1.4万套，市民的投资热情也逐步释放。本报与腾讯·大楚网联合推出的“2010武汉商业地产投资调查”也显示，1.07万接受调查的市民中，收入水平较高的“70后”逐渐成为投资主力军。 他们投资时，偏好一楼商铺，希望是长线投资和自用的比例很高；地段、市场规模、交通因素是其选择项目的三大重要因素。

　　武汉万达相关人士认为，去年武汉商业地产总成交量达到了历史最高水平。相对于一线城市，武汉楼市泡沫化并不严重，特别是武汉中心城区的项目保值、增值能力突出。从GDP和社会消费品零售总额的坐标体系来看，武汉与重庆、南京等城市同处于第三梯队。目前来看，湖北12万亿投资、武汉获批中部中心城市及高铁的开通等，都会提升武汉整体形象，提高武汉在全国交通枢纽中的地位，也给商业地产带来了大量投资机会。

　　卓尔控股曹天斌认为，商业地产投资的核心问题是前期招商和后期运营，只要这两个工作做好，商业地产项目就成功了一大半。菩提金商业有限公司董事长汪燕说，新的调控政策可能将部分住宅投资客转化为商铺投资客。招行武汉分行行长段昌峰介绍，招行将推出更多服务，让普通市民也能考虑一些力所能及的投资产品。

　　省社科院经济所副所长叶学平指出，在众多重大城市利好和通胀预期背景下，商铺投资正当时，并提醒投资者对开发商实力、后期运营能力等进行多方考察。（论坛内容详见4月22日《楼尚金刊》）