本报讯（记者许前程）家住海淀区万丰路18号院1号楼的李先生日前向北京市非紧急救助服务中心12345反映，所在小区中水设备坏了将近一年时间，冲厕所用的中水经常散发出较浓的臭味，有时候还夹杂着不少脏东西，希望相关部门能帮助解决这一难题。

　　李先生称，小区中水设备至今没有修好。2004年，他们刚搬入这个小区，当时中水设备还挺好的，1吨水才1元钱，比较划算。可到去年4月的时候，不少居民都发现自家用的中水老是发出臭味，有时候甚至有不少黑色沉淀物一起流出，居民纷纷向管理小区的首华物业反映此问题。

　　物业工作人员告诉居民，小区中水设备坏了，必须更换，需要近30万元的费用，这就需要动用住宅公共维修基金，但小区至今都没有业主委员会。不经过业主们的同意，他们无法动用这笔钱，所以中水设备迟迟得不到维修。

　　一年多过去了，这种情况仍然没有改观。昨天，李先生家刚刚清理完马桶的蓄水槽，之前里面有大量黑色沉淀物，一到阴雨天就散发出臭味。记者看到他家蓄水槽的内壁上还留有不少黑色印迹。

　　据了解，该小区多户居民由于忍受不了中水的臭味，已经停用了中水，直接改用自来水来冲厕所，改造水管时物业也会提供这方面的帮助。“光我们同一层的住户就有一半以上都改用自来水来冲厕所了。”李先生说，“这不仅是浪不浪费钱的问题了。更关键的是，现在水资源这么紧张，这得浪费多少水啊。”

　　昨天下午，首华物业设在该小区管理处的几名工作人员仍然称，无法动用住宅公共维修基金，致使中水设备得不到修理，回收的水无法过滤，可能确实有些沉淀物，但他们已投放更多的消毒物品，也没有别的更好的办法。

　　对此，北京盛廷律师事务所的毕文强律师称，没有业主委员会，物业公司可按北京市住建委规定的办理流程，提出申请，提供维修工程项目内容、维修总费用及各产权人分摊的费用等一系列文件，经过批准后，还要及时向业主公示，最终也可以动用住宅公共维修基金，就可以修理中水设备。J198