中广网上海6月21日消息（记者张国亮）据中国之声《央广新闻》16时10分报道，楼市新政出台以及两月有余，作为全国楼市风向标的上海有没有降价？它的走势会有什么样的特点？中国之声连线中央台记者张国亮了解详细情况。

　　主持人：上海楼盘有没有降价，幅度大约有多少？

　　记者：上海市中心楼盘降价的显现并不明显。而明显回落的是上海外环之外的卫星城区域。以我采访过的上海嘉定地区为例，在嘉定南翔11号轻轨站旁的楼盘此前开盘都纷纷上涨到2万之上，而现在开盘的都在2万之下。嘉定西站的一个叫做优活城的楼盘，原来开的价格是1.6万元，而现在只要1.3-1.4万元。一位当地房产中介告诉记者，现在当地的楼盘价格回落的幅度大致在10%-15%左右。

　　主持人：近几年上海郊区房价的走势有什么特点，接下来会不会继续回落？

　　记者：嘉定南翔的绿叶地产的一位韩经理告诉记者，因为上海市中心空间饱和，并且购房者购买力旺盛，也受益于上海轨道交通的发展。近几年嘉定等上海郊区的房价其实一直是稳步向上的。只是去年年底到今年3、4月份出现了一轮非理性的大幅上涨，积聚了不少泡沫。国家调整政策出台后，房价回落也是必然的。但他认为，上海楼市的的总体向上趋势没有改变，市场在今年8、9月后会稳定下来。

　　中原地产的王经理则表示，目前的价格购房者并没有出手，说明市场还会有一轮下探的过程。

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