继新政后亮相的南京河西碧瑶花园与和府奥园之后，第三家同样以精装修面世的仁恒G53也在上周揭开了神秘面纱，记者获悉，目前参观样板间的意向客户已有6000人次。在楼市新政之后，品牌楼盘如仁恒、金地、中海等房企的楼盘较普通开发项目的关注度更高，俨然已经成为南京楼市的“主角”。

　　有买房人追着品牌买

　　据记者了解，目前仁恒G53对外报价为2.2万元，这样的价格究竟贵不贵，不少买房人都很关心。在南京工作两年的徐小姐一直想在河西置业，新政后这几个月她也看了不少楼盘。“仁恒G53的样板间我看过，还不错，蛮喜欢的，不过最小的77平方米的也要170万，有点偏高了。”徐小姐表示，按现在河西的标准，2万元的精装修应该是“起步价”，如此算来，仁恒G53的房子比她预想的要略贵一些，“要是能再便宜一点，我还是会考虑的，毕竟是品牌楼盘嘛。”

　　而市民何先生则认为，2.2万元可以接受。何先生一直住在宁南的翠竹园小区，去年仁恒江湾城开盘时，他也认购了一套，这次G53样板间对外公开，他已经参观了两次。“我身边像我这样追着一家开发商买房的其实不少，我在翠竹园的很多邻居去年都买了江湾城。再比如中海新开盘的凤凰熙岸，1000万豪宅的买家中，有很多在中海的塞纳丽舍、凯旋城都买过房子，只要是品牌楼盘，往往操心的事会少一些。”记者获悉，目前参观样板间的意向客户已有6000人次，估计又会出现去年仁恒江湾城开盘时数千人抢房的场景。

　　品牌楼盘唱“主角”

　　不仅是仁恒，中海、金地、雅居乐、朗诗等开发商的楼盘同样成为市场的“风向标”。金地自在城上周日开盘推出的448套房源，半天时间便一售而空，这样的“成绩”连开发商也颇为吃惊；中海凤凰熙岸的豪宅项目最贵的一套要1000多万，有的买房人“眼睛都不眨”就出手；城南的雅居乐花园半个月前推出最后一批“天岳”项目，一套最小的面积也有260平方米，单价接近2万，开盘当天的认购量也达到一半，买房的多以改善型为主，医生、企业家成为购房主力；朗诗地产在板桥的新项目绿色街区即将推出样板间，现在报名想参观的市民也有数百位，其中有不少购房意向相当积极，一些在金地自在城没摇到号的市民，更是打算选择朗诗绿色街区出手。

　　房管部门的数据显示，在网上房地产每天的商品住宅认购量中，品牌开发商的楼盘唱起了市场“主角”，目前日均130套左右的认购量近一半来自品牌开发商旗下，一些中小开发商的日子并不好过。

　　马祚波