深圳晚报记者丁荡新报道 从明天起，我市房产地监管办法就开始实施了。由于置业者担心购房成本上升而集中入市，上周（8月23日至29日）我市二手房成交猛增，创“国十条”实施以来4个多月的新高。

　　记者昨日根据市规划国土委网上成交数据，计算出上周全市新房市场成交共811套，比前一周略降3．8％；成交面积7．32万平方米，基本持平。龙岗在各区中销售成绩最好，共成交389套，比前一周增长7．16％。成交价格方面，上周全市新房成交均价为19689．57元／平方米，环比下降7．86％，主要是受龙岗成交均价下跌且成交量大影响，拉低了全市均价。

　　在二手房方面，由于涉及“阴阳合同”的深圳房地产监管办法将于9月1日正式实施，导致近期置业者担心购房成本上升而集中入市。据初步统计，上周我市二手房成交3409套，交易日均成交852套，环比上升68．2％。根据深圳中原三级市场成交数据系统显示，上周全市二手房成交均价为16442元／平方米，较上周增长8．5％。