近日，长沙市房屋产权管理局颁布的《关于调整我市物业维修资金交存标准的通知》（以下简称《通知》），调整了物业维修资金交存时点，自2010年10月1日起，业主须在办理房屋预告登记前交存物业维修资金。

　　关于物业维修资金交存的约定也将进行调整：买受人应当在办理房屋预告登记前交存物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人。

　　《通知》规定，自2010年10月1日起，长沙市将正式实施物业维修资金交存新标准，将我市原有的“按购房款的2%至3%交存”的标准调整为按房屋建筑安装工程成本交存。《通知》还指出，新标准实施前已按原标准交存物业维修资金的，不再进行调整；已打印缴款通知单而未缴款的，按新标准交存物业维修资金。调整后的物业维修资金交存标准（单位：元/㎡）为：别墅200元；毛坯房根据有无电梯分为75～120元；精装房根据有无电梯分为65～110元；经济适用房根据有无电梯分为60～100元，地下独立车库是80元。