幢,是指一座独立的、同一结构的、包括不同层次的房屋。
廊,泛指连接房屋墙体以外,有围护结构和台面,作为通道的建筑物。一般不具备构成“房屋”的相应条件。
柱廊,是指有顶盖、有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑物,如长廊、回廊等。
檐廊,是指在屋檐下有顶盖、有廊台和建筑物相连的作为通道的伸出部位。
挑廊,是指挑出房屋墙体外,有顶盖、有围护物(如栏杆)、无支柱的通道。
通廊,是指连接建筑物间,有顶盖、有廊台,具备一定形式的通道。在地面上的称底层通廊或长廊、回廊;高出地面的,二层以上的则称架空通廊。
门廊,是指建筑物门前突出的,有顶盖、有廊台的通道。如门斗、雨罩、雨蓬等。
对于普通购房者来说,幢的定义比较容易理解,即通常所说的“一幢房”;廊的定义则有点深奥,尤其是关于廊的细分,有个大致的了解即可,不必多加探究。
(信义房屋供稿)
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