尽管游人不多，但静静矗立的美龄宫还是会吸引知情者在此流连

　　这座精美的建筑因权属问题陷入窘境，长期得不到修缮与正常管理

　　本报记者/黎萌

　　民国建筑是我国宝贵的城市文化遗产。今年恰逢辛亥革命100周年，保护民国建筑被赋予了更为重要的意义。1912年1月1日，孙中山先生在南京宣誓就任中华民国临时大总统，民国建筑也从此登上历史舞台。2010年年末，全国各地专家齐聚南京，展开了一场有关民国建筑保护与利用的交流与探讨。

　　入不敷出谋出租

　　随着经济建设的快速发展，南京众多民国建筑的保护进度赶不上拆毁的速度。胜利电影院、江苏饭店、鼓楼百货等在南京近代史上留下深刻印记的建筑相继被拆，上海路82号原美国驻中华民国大使馆被强拆……这些都一度让刘先觉“心急如焚”。

　　刘先觉是南京东南大学的教授、民国建筑研究和保护专家、南京近现代建筑保护专家委员会主任委员。在接受《世界新闻报·鉴赏中国》周刊记者采访时，刘先觉说，“首届民国建筑文化高峰论坛”的主要目的是发出一个呼吁，“希望政府和民间投资修缮100座重要的民国建筑。这是从1000余座南京的民国建筑里遴选出来的”。

　　“您觉得这种令人焦虑的状况改变了一些没有？”记者问。刘先觉说，他这次参加会议的一个很大的感觉是，很多事情还是需要由政府来办，而所谓的政府来办最主要的还是出钱。“所以着急也没有用，只能是每年能拿出多少钱就做多少事”。

　　另一方面，有些建筑的权属问题很难解决，这样就给管理和维修都带来难度，因此专家们呼吁首先要解决权属问题。刘先觉特别提到了已是全国重点文物保护单位的美龄宫。美龄宫位于南京市东部，与中山陵、明孝陵相邻，原本属于中山陵管理局总体管理的一个部分。但是由于历史的原因，上世纪90年代它被划归位于市中心的金陵饭店，且“一直没有还，所以现在这座建筑是企业在管，这就产生问题了”。

　　美龄宫不归中山陵管，所以许多旅游团队来了，陵园管理部门也就不把美龄宫列入游览项目中，游客有意见。刘先觉说，从一年前开始，他所在的专家委员会和南京市文物局就呼吁，希望金陵饭店把美龄宫交还给中山陵陵园管理局，这对这座建筑物的保护和南京整体旅游资源的开发都有好处。但是这个问题直到现在也没有解决。

　　据刘先觉透露，因为缺少客源，门票收入无法支撑日常管理开支，美龄宫目前已经“维持不下去”。“我了解到，目前美龄宫正在考虑出租，不再开放，这个问题我认为就更大了”。据悉美龄宫的申请提出后，马上遭到了南京市文物局和刘先觉所在的专家委员会的坚决反对。

　　刘先觉告诉《世界新闻报·鉴赏中国》周刊记者，金陵饭店的代表也应邀参加了这次民国建筑文化高峰论坛，但依旧没有响应各方的呼吁，没有交还美龄宫的意思。而且，金陵饭店同时还表示，因为美龄宫不属于饭店经营的一部分，所以，也不可能从饭店的盈利中拨出一部分来贴补它的人员和管理开支。

　　归还问题正在商议

　　在接受《世界新闻报·鉴赏中国》周刊记者采访时，南京市文物局副局长杨新华介绍说，过去像美龄宫这样的民国建筑普遍没有引起重视，而且还被认为是一种负担。因此，当时有关部门为这些建筑归了类，出于“好心”，划归给一些单位代管，美龄宫就是其中之一。由于参观的人一直不算多，美龄宫入不敷出的状况持续了很长时间。

　　杨新华说，金陵饭店曾经考虑把美龄宫租给一些大企业做会馆，甚至在2009年还考虑过把它改造成高级宾馆，里面设立总统套间来增加收入。“估计这些想法都跟金陵饭店本身的经营业务有关。”但南京市文物局坚决反对，因此“金陵饭店相当一段时间以来对我们都很有意见，甚至包括对我杨新华个人也是如此”。

　　但就在2010年12月下旬，美龄宫的权属问题有了一个非常可喜的突破——金陵饭店和中山陵管理局坐在一起开了一次会，金陵饭店同意把美龄宫交还给中山陵管理局。双方目前正在商议具体的操作。杨新华说，交还过程中的具体问题主要包括美龄宫原有几十名工作人员的去向安置问题，还有管理维修问题，“应该说这是往前走了一大步”。据悉，由于金陵饭店属于江苏省政府，省有关方面负责人也已经出面在进行协调。“如果政府下决心的话，美龄宫的人员安置等也将不是什么大问题”。

　　美龄宫的汉白玉石栏杆

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　　千只凤凰“落脚”美龄宫

　　南京“美龄宫”位于明孝陵四方城以东200米处的小红山上，原名“小红山主席官邸”，1933年竣工，兴建时原定为国民政府主席的官邸，后改作去中山陵谒陵的高级官员的休息室。抗战胜利后，将其翻修为别墅，并将主楼中的会客厅改为内部教堂，供蒋氏夫妇与美国大使等人使用。

　　美龄宫主体建筑是一座三层重檐山式宫殿，顶覆绿色琉璃瓦。最近发现在其房檐的琉璃瓦上雕着1000多只凤凰，为国内首次发现。整座建筑富丽堂皇，内部装饰奢侈豪华。建筑四周林木藏盛，终年百花飘香。汽车可直抵宫门，楼底层为接待室、秘书办公室等，二楼西边是会客室、起居室，东边是蒋介石宋美龄夫妇卧室。现室内陈设均按原样布置。

　　宋美龄别墅于20世纪50年代维修过，1984年3月对外开放。1991年被国家建设部、国家文物局评为中国近代优秀建筑，1992年被列为南京市文物保护单位，2001年列为全国重点文物保护单位。

　　具有革命历史意义的南京梅园新村纪念馆

　　南京，民国建筑一枝独秀

　　本报记者/黎萌

　　在中国近代建筑史上，南京有着独特的地位，她所拥有的近现代建筑蕴含着大量的历史文化信息，具有独特性、稀缺性和不可再生性。保护好这些建筑既是历史赋予的责任，也是彰显南京建筑和文化的魅力，凸显南京城市特色和形象的重要途径。

　　南京作为民国时的首都，其民国建筑一枝独秀，富有代表性。现有的各类民国建筑多达1500多处，历史及艺术价值高，是南京市最具特色的城市名片之一。2006年12月1日起，《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》开始实施，首次将民国建筑保护纳入了“依法保护”。几年来，南京特别加强了对民国建筑的保护与利用工作。

　　刘先觉的一个看法是，从某种意义上来说，现在的南京既不是六朝也不是明朝留下的，而是民国时期留下的。民国建筑对于南京的意义在于：如果南京不保护好民国建筑，就很难找出历史的文脉来，南京在全国的历史文化名城中也很难真正拥有什么地位。

　　根据《文物法》的有关规定，建筑物的使用者负有维修的责任，但实际情况是“有些单位没有钱，无力修缮，于是损坏就仍在继续”。目前，待修缮的这100座建筑的名单还没有最后定下来。刘先觉指出，并不是说最著名的民国建筑就一定会被列入这个名单里面。“比如中山陵，你不呼吁，政府也会去修缮”。

　　论坛还重点讨论了如何形成共识的问题。刘先觉说，保护民国建筑与南京的城市发展建设，有时存在矛盾，有时也并不矛盾。“最好是共赢。上海和澳门都有一些好的经验，可以作为全国的借鉴。”刘先觉举例，比如上海的老音乐厅和城市道路的拓宽曾一度产生矛盾，上海把音乐厅平移了几十米，就解决了问题。“所以技术上的问题还是可以解决的，并非完全对立，多想办法就能做到双方利益兼顾。”

　　同样出席了首届民国建筑文化高峰论坛的杨新华还透露，急待修缮的100座重要民国建筑，“并没提出具体名单，但先要促成这个设想能够获得批准。”杨新华说，拿出这样一个名单不是难事。“因为这些年我们一直在进行保护，近现代建筑的保护名单也在一批批地公布”。

　　对于记者关心的下一步谁来出钱修缮这批重要民国建筑时，杨新华说“目前还没有商量到这一步”。由于绝大部分民国建筑还在使用，因此原则应该是谁使用谁维修。对于没有钱进行维修的单位，文物部门有可能会限制它们继续使用这些建筑。