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　　整理/记者齐华伟

　　怎么通过开“首套房证明”减免交易契税？

　　问：我最近购买了一套住房，开发商说如果是首套房可以通过办理“首套房产证明”，把现在3%的契税减免成1.5%。请问具体的办理流程是怎么样的？

　　答：根据国家部委相关规定，从今年10月1日起，执行新的契税征收优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

　　你提到的“首套房产证明”，可持身份证、户口本、结婚证，到中山市国土局新办证大厅办理，契税由财政局征收，财政局在国土局办证大厅设立的代收点。