南都讯 记者徐维强 即使是办理首套按揭，不仅无法享受折扣优惠，甚至还要上浮1.1倍。元旦过后，深圳各家银行都普遍提高了房贷利率，记者昨日从深发展了解到，深圳地区的首套房贷客户已经提升至利率1.1倍的新政策，这也是深圳首次出现高于基准利率的房贷政策，已经达到了二套房贷的利率标准。

　　深发展总行公关人员表示，深发展房贷利率政策由各地分行根据市场情况进行调整，其中深圳分行的确开始执行首套房利率1.1倍的新政策。但深发展表示，深圳地区并非所有的首套房贷客户都只能是1.1倍，分行将会根据相关评分规则对客户资质进行评估，对于办理过贷款业务、具有一定资产或者购买理财产品等客户，可被列为“优质客户”，可以享受一定的优惠。此外，首套房1.1倍利率的政策仅限于深圳地区。

　　一家银行业务经理向记者表示，目前深圳信贷紧张，银行也通过提高房贷利率来进一步遴选优质客户。昨日记者以客户身份走访华夏、光大、民生等部分银行，一些网点经理表示多个月前早已停止办理房贷业务，重点转向中小企业贷款业务。兴业银行等多家银行也取消了利率优惠。

　　有媒体报道部分外地城市四大行也已经停办房贷业务，但记者昨日致电四大行深圳分行，均表示仍然正常办理。