“最近到项目现场看房咨询的都是上海人。他们对项目、对崇明的未来都充满信心，甚至有客户在看完样板房后便急着全额付款。”售楼人员介绍说。

　　事实上，融科·托斯卡纳庄园并没有正式开盘，但是却吸引了一批又一批的岛外上海客户的强烈关注。融科·托斯卡纳庄园的影响力由此可见一斑。

　　尽管隶属于江苏海永，但融科·托斯卡纳庄园位于崇明岛上，未来发展潜力高看一线。2010年，上海长江“隧桥”通车，崇明岛陈家镇板块的火热程度不言自明；而计划于2011年6月通车的崇启大桥，则打通崇明的北向通道，江苏海永的发展也将进入快车道。

　　“崇明岛的南北通路由此贯通，整个岛也就‘活’了。”业内人士如是看待崇明岛的未来。诚然，从原本的闭塞到多方位的开放，崇明岛已经没有想象中那么远了。

　　而作为崇明岛上的价格洼地，海永板块等待爆发。不少购房者也表示考虑“押宝”海永板块，无不紧盯海永地标性物业——融科·托斯卡纳庄园。

　　“融科·托斯卡纳庄园并非只是投资品。”在相关负责人看来，融科·托斯卡纳庄园更适合居住。总占地约60万平方米的庄园级别墅的规划，欲营造高端度假别墅生活场。据了解，融科·托斯卡纳庄园以别墅群为界，南北配备两个庄园，加之高尔夫、跑马场、意大利餐厅、文化艺术体验区、花田宾舍服务区等高端特色配套的开发建设，融科·托斯卡纳庄园将是上海人第二居所或者是“5+2”生活方式的绝佳之选。

　　据介绍，融科·托斯卡纳庄园将于近期首推销售面积（不含赠送）在197-220平方米之间的联排别墅，目前售楼处报价为250万元左右。（周东）