本报记者蔡胤 赵书生 长沙报道

　　记者昨晚采访长沙各大银行，得到的说法是，二套房首付提至6成在意料之中，目前我省银行信贷规模已很紧张。

　　去年是房产调控新政频出的一年。去年1月7日，“国十一条”要求二套房贷首付最低四成。4月17日，“国十条”发布，贷款二套房最低首付提至五成。9月29日，“新国五条”要求全面暂停第三套房贷，二套房首付最低五成。招商银行长沙分行相关负责人昨日表示，在信贷额度有限的情况下，他们可能将偏向于放贷给优质客户。

　　农业银行湖南省分行营业部相关负责人说，目前农行省分行的政策是首套房首付三成，利率执行去年11月份不能低于85折的要求。对于二套房首付提至6成，他表示“并不意外”。

　　“申请首套房贷的客户都要排队，更不要说二套房贷了。”交通银行湖南省分行个人金融业务部总经理张薇表示，长沙市的各大银行的信贷额度都比较紧张。

　　上述省农行负责人说，本月农行省分行营业部信贷规模8亿元，切出了4个亿做个人信贷业务，其中90%是房贷业务。但到1月18号，4个亿就放完了，后面要贷款则要排队等2月份的贷款了。

　　对于“新国八条”中此一条对房贷业务和楼市的影响，北京银行长沙分行个人银行部总经理助理方超辉说，直接的影响就是加大了购房者的经济支出和压力。他认为，随之而来的是，市场观望情绪会形成并有可能加剧，“会给楼市降温加一把力”。

　　“不会有大的变化，客户经理去开发商那接单的时候宣传下二套房首付要6成就行。”而上述省农行负责人认为，提高二套房首付对房贷业务影响有限。

　　持有同样看法的还有中国银行湖南省分行个贷中心主任向智敏，他认为，相比较二套房首付比例的调整而言，契税的变化才是最为有效和给力的政策。

　　向智敏提出，考虑到目前的物价水平、利率水平，首套房贷最低85折利率已经很低了，银行几乎要亏本。

　　而交行的张薇则提出，提高二套房首付的政策规定会进一步加剧银行的“储蓄搬家”。理由是，二套房首付比例的提高会迫使购房者增加支出，这部分支出有可能是自己的储蓄，也有可能是向亲朋好友借来的，但无论怎样都会减少居民在银行的储蓄量。她透露，今年以来的近一个月的时间里，很多银行的储蓄增速都是负数。