时报2月8日讯 (记者王颖军)对于无数“房奴”来说，最关心的莫过于加息对房贷月供的影响。按照商业银行惯例，房贷一般是“次年调整”，也就是说，本次加息以及今年内任何一次加息，都将从明年1月1日起“算总账”，“房奴”暂时不用考虑节省更多的钱用于月供。

　　记者今晚请专业人士算了一笔账。对于老的房贷客户来说，目前执行的一般是七折优惠房贷利率，5年期以上利率为4.48%，假设明年仍然可以执行七折优惠利率，经过本次加息，5年期以上贷款基准利率已由目前执行的6.4%提高到6.6%，七折优惠利率也相应提高到4.62%。以贷款期限20年、贷款额度50万元、等额本息还款方式计算，目前月还款额为3157元，明年将增加到3195元，月供增加了38元，影响不大。

　　在信贷趋于紧缩的背景下，近几个月来新办理的房贷，不少“房奴”没有享受到优惠利率，月供增加额要大一些。同样以贷款期限20年、贷款额度50万元、等额本息还款方式计算，目前没有享受优惠利率的商业房贷，月还款额为3698元，明年将增加到3757元，月供增加了59元。