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防通涨抑房价央行开年首次加息

http://www.sina.com.cn  2011年02月09日03:30  四川在线-华西都市报 官方微博

  

防通涨抑房价央行开年首次加息

  中国人民银行昨晚宣布,今起上调金融机构一年期存贷款基准利率25个基点

  年味未尽,中国人民银行在春节“黄金周”最后一个晚上急急出手,启动2011年第一次加息,上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点(25个基点),上调日期更紧随在次日,即兔年的第一个交易日。

  调整后,一年期存款利率达到3%,一年期贷款利率达到6.06%。这是央行今年以来首次上调利率,也是2010年以来第三次上调利率。分析人士认为,央行选择在农历新年刚过这一节点来加息,意在应对当前不容忽视的通胀压力。

  A

  分析

  成都大学副校长张其佐:逐步进入加息周期

  中国人民银行昨晚宣布,自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。本次调整之后,活期存款利率为0.4%,一年期存款利率达到3%。一年期贷款利率达到6.06%。

  多位专家在接受记者采访时表示,央行加息在意料之内,持续的负利率、不断发酵的通胀预期以及银行间同业拆借利率等市场数据,均释放加息信号。但在春节“黄金周”的最后一日急切出手,显示目前价格及信贷增势仍不容忽视。

  今年央行年度工作会议指出,物价将被放在货币政策更突出的位置,加上去年12月份数据显示房地产价格仍控而不稳,春节前国务院再次出台更加强硬的房地产调控政策,货币政策出手紧缩银根,更是情理所需。

  业内认为,此次对称上调存贷款利率,意在平抑1月份较快的信贷增势,将有助配置信贷资源,引导信贷资金用在实体经济最关键的领域。不过,兴业银行首席经济学家鲁政委称,加息并不会代替准备金率的上调,后续存款准备金率工具仍会如期出手。

  “稳定物价是一国央行的职责所在,而上调利率又是控物价最直接的调控手段。随着物价上扬风险的逐渐加大,目前我国已逐步进入加息周期。”成都大学副校长张其佐认为。

  中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为,目前,通胀依然是我国经济中的首要问题,央行此时加息旨在以此管理通胀预期、防止通胀恶化,也有利于遏止房产泡沫,促使房价理性回归。

  “无论是从经济增长角度,还是物价水平,当前的利率水平都偏低,加息是在预期之中。在目前经济增长已经不是主要问题的情况下,加息主要是针对通货膨胀预期的管理。”交通银行首席经济学家连平说。

  中国建设银行高级研究员赵庆明也认为,加息主要是针对当前愈来愈大的通胀压力,本次加息对于调控市场心理、引导通胀预期会有明显作用。

  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示,央行自2月9日起上调利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,就印证了此前一直预期的一季度“三率启动”的政策预期。这次加息应当是对一月份信贷增长可能依然较快、一月份物价可能因为气候因素和春节因素等创出新高、境外商品价格近期持续上涨等的必然政策反映。

  央行货币委员会委员李稻葵也表示,央行此次加息主要还是为了调整通胀预期,因为春节期间物价上涨比较快,估计即将公布的一月份CPI可能会比较高,加息能有效调整通胀预期。

  影响

  B

  不改市场格局对股市影响微乎其微

  一到加息,人们普遍会联想到对股市影响,不过,业内纷纷表示此次加息对股市影响并不大。昨日,央行货币委员会委员李稻葵表示,央行政策调整会有所把握,此次加息对股市影响微乎其微,同时对上市银行影响也不会很大。

  英大证券研究所所长李大霄表示,央行宣布自2月9日起加息25个基点,主要是抑制通胀,市场已有预期,加上大盘蓝筹股已有估值支持,故此利空判断为短期冲击,不改变市场运行的大格局,故无需恐慌。

  预测

  C

  预计1月CPI将重回5%以上调控进入严厉期

  春节假期最后一天晚上来临的加息消息,让业内纷纷猜测今年1月经济运行数据或将创出新高。

  国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为,从目前的趋势看,一、二月份可能是全年物价的高点,相应地包括房地产政策和货币政策等的

  调控力度也将是全年最严厉的时期。现在,全年的紧缩政策框架已经基本明朗,随着物价压力的逐步降低,紧缩政策对市场的冲击力度会减弱,同时PMI等开始回落,也显示物价在总需求推动下持续攀升的动力不足。

  兴业银行首席经济学家鲁政委也预计1月份的CPI数据可能创出新高,估计当月CPI增幅或达5.3%。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇预计二三月份CPI将重回5%以上,甚至可能突破6%。

  央行货币委员会委员李稻葵还指出,央行此次加息体现了央行各种货币政策交替进行的原则,上调存款准备金率将会和加息等政策根据市场情况灵活使用。同时,他也认为,此次加息体现了央行渐进式调节的步骤,一步步来,不至于过猛。

  央行货币研究局原副局长景学成表示,加息是符合规律和预期的,央行不会也绝不应当放弃利率这种价格手段,虽然上调0.25个百分点,但依然存于负利率状态,未来一段时间依然存在再次加息的可能。

  经济学家汤敏认为,中国已经进入加息周期,后期加息的可能性是完全存在的。汤敏分析指出,对于经济增长放缓和通货膨胀两者的选择,政府更加重视通货膨胀的危害性,但是加息等手段对经济影响不会很大。华西都市报记者屈咏梅综合新华社

  D

  算账

  20年百万房贷每月多还75元

  此次加息后,居民三年期存款利率达4.5%,五年期存款利率达5%,分别较此前提升0.35和0.45个百分点,专家指出,存款利率的提升,有利于保护储户利益,一定程度上可减轻社会通胀预期。“加息有利于逐步缓解银行存款负利率问题。至少让储户感觉到,与物价上涨相比,中长期存款是可以保值的,从这个角度上讲,加息可以打掉不断走高的通胀预期。”中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇认为。

  而对房贷族来说,五年期以上贷款利率上调至6.60%,带来的最直接影响就是月供增多。

  记者算了一笔账:以100万元20年贷款计算,如果能够享受7折利率,每月比加息之前多付利息75.74元;如果仅能享受到8.5折利率,每月需多还96.12元利息;如果无法享受优惠,按照央行基准利率计算,每月需多还款117.74元。

  不少“房贷族”在得知加息的消息后,陷入纠结。为避免月供大幅度增多,他们有的打算提前还贷,也有部分“房贷族”产生了“断供”的想法。

  “加息后,月供也就只是多了100块钱而已,那有什么大不了的。”有人认为,两次加息后,自己的月供并没有增加多少,属于可以接受的范围内,因此自己并不担心。业内认为,是否要提前还款,要综合慎重考虑,如果有意愿提前还贷,要提前申请,向银行方面提交相关手续,并了解银行要求支付的违约金情况。

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