打造面向青岛、辐射半岛的“一站式购物天堂”；经过三年努力，初步建成一个现代、高端、时尚的“不夜城”……2月9日，记者从李沧区政府了解到，随着 2014年青岛世界园艺博览会的临近，李沧区将在城市发展上进行系列大动作，计划用三年时间“由内而外”改造李沧区容：将从交通、休闲居住、环境等方面开展10项工程，总投资超过1000亿元。

　　■背景

　　抢抓机遇为李沧“换血”

　　2月9日，记者从李沧区政府获悉，为抢抓2014青岛世界园艺博览会重大机遇，李沧区决定将全面实施“迎办世园会、建设新李沧”三年大发展行动(2011～2013)。

　　该区区委书记傅明先在接受记者采访时透露，以世园会为契机，李沧区给自己列了一张“清单”：力争通过三年的努力，加快缩小南北差距，把李沧建设成为半岛地区有影响力的商务商贸强区，产业结构调整的标杆区，宜商怡居的“两改”示范区，人与自然和谐共处的生态新区。据悉，该“清单”包含10个项目，总投资加起来超过千亿元，工程内容包含了交通、绿化、拆迁改造等方面。

　　■规划

　　打造生态商住新城区

　　住在李沧的人都知道，除了交通不便利外，购物等生活环境的不便也是李沧区居民头疼的大事。为此，在下一步的三年规划中，李沧区将重点对中心商圈进行整体升级。除了引进国内外一流的商业地产外，还将支持本土商贸企业扩容提质，做大做强。“我们将把李沧打造为面向青岛、辐射半岛的‘一站式购物天堂’。经过三年努力，初步建成一个现代、高端、时尚的‘不夜城’。”李沧区相关负责人戚主任告诉记者，该区计划投资550亿元，用三年时间完成拆迁164万平方米，开工652万平方米，竣工510万平方米，其中商务商贸业254万平方米，计划投资550亿元。

　　“李沧区的环境资源很好，城区内有8条河、12个山头，还有漂亮的海岸线。下一步，将围绕这一资源将进行休闲商住区工程建设。”戚主任告诉记者，下一步将重点打造融自然山水、品质人居、精致配套于一体的现代化生态商住新城区。“经过三年努力，完成18个城中村改造，拆迁150万平方米，开工建筑面积531万平方米，竣工建筑面积310.6万平方米，其中商业面积30.3万平方米，计划投资267.2亿元。”戚主任透露。

　　“我们首先要打造交通商务区核心区建设，计划经过三年努力，基本完成企业搬迁和居民拆迁，实现铁路青岛北客站建成通车，完成地铁青岛北站土建工程，初步完成北客站枢纽工程的一期配套工程建设。”傅明先告诉记者，期间将计划完成拆迁7403户，搬迁企业10家，开工49万平方米，竣工19万平方米，其中商业6万平方米。计划投资77.4亿元。

　　■改造

　　百亿元为旧城区“整容”

　　除了在吃、住、行等方面进行“大手术”外，李沧还将对破旧的城区进行升级改造，拆迁改造面积达到百万余平方米。其中十梅庵片区综合开发工程计划经过三年努力，完成片区内7个城中村的改造，打造青岛北部地区环境舒适宜人、文化内涵丰富的特色风貌居住区。完成拆迁2247户、32万平方米；开工建设339万平方米，竣工221万平方米。计划投资175亿元。

　　此外，将陆续启动板桥坊片区改造、烟墩山片区改造，新建、改建一批商业、居住、基础设施及综合配套项目，推进治山、治河、治路。经过三年努力，初步展现特色鲜明、功能复合、充满生机与活力的现代滨海新城形象。完成拆迁4750户，搬迁企业15家，开工160万平方米，竣工110万平方米。计划投资91.8亿元。

　　同时还将对楼山片区升级改造，计划经过三年努力，初步建立以制造业物流为支撑，先进制造业和现代物流业联动发展的产业发展新格局，完成企业搬迁20家。计划投资26亿元。“东部工业片区转型升级工程也将同步举行，希望经过三年努力，初步打造与休闲商住区相配套 、设施齐全、功能完善、投资环境友好、生态环境优美的高端服务业聚集区。拆迁80万平方米，开工20万平方米。这一项目计划投资15亿元。”戚主任告诉记者。

　　据悉，李沧区还将进行绿色休闲城市的标志区工程建设、路网配套工程建设，计划投资额分别为56亿元和124亿元。10个工程项目总投资额超过千亿元。“新年上班第一天，我们就召开了‘迎办世园会、建设新李沧’三年行动动员大会。下一步还将集中利用一个月的时间，开展‘迎办世园会、建设新李沧’解放思想大讨论活动，希望能为今后工作的顺利展开铺平道路。”李沧区相关负责人告诉记者。

　　记者 孟琳达