三林基地一期8幢经适房已进入室内装修 今年年底前交房

　　早报记者 俞凯

　　兔年春节后的第一个工作日，卢湾区赶了一个“早市”，焦点是经适房。

　　昨天早晨7点35分，卢湾区委书记徐逸波，区委副书记、区长翁祖亮，区委副书记张华，副区长许锦国一行就驱车赶到了位于浦东新区三鲁路、芦恒路交界处的上海市保障性住宅三林基地6号地块（卢湾区）项目工地，专程察看卢湾区经适房建设情况并慰问工地建设者。

　　记者在工地现场了解到，目前该地区一期8幢经济适用房已经结构封顶，2400套经适房配套供应工作将于本月底正式拉开，开始受理申请户申购工作。

　　上海市保障性住宅三林基地6号地块是目前卢湾区唯一的经济适用房开发建设项目，总用地面积为82925平方米，总建筑面积为298519平方米，由上海永业集团（上海永慧置业有限公司）负责开发建设。整个项目分两期开发，一期（D1-4和D2-4地块）建筑面积为198519平方米（其中：住宅建筑面积为167000平方米），主要是8幢31-33层的高层建筑，总套数2400套。二期（C6-4地块）建筑面积为100000平方米（其中：住宅建筑面积为80000平方米），主要是5幢32层的高层建筑，总套数1152套。

　　据卢湾区住房保障和房屋管理局副局长包华介绍，卢湾经济适用房三林基地一期项目的8幢共2400套房源中，主力房型为建筑面积64-68平方米的二室户，包括两间卧室、一厨一卫、一储藏室一阳台，约占总房源的70%，适量配套的三室户（建筑面积78-82平方米）占25%，另有少量建筑面积在45-50平方米的一室户（约占5%）。目前，这2400套经适房已进入室内装修及配套工程阶段，预计将于今年12月底前竣工。二期5幢1152套经济适用房目前正在设计审图阶段，预计将于今年二季度开工，力争2013年上半年竣工。

　　卢湾区住房保障和房屋管理局副局长包华透露，经初步调查排摸，目前卢湾已有1700多户居民有购买经适房的意愿，三林基地项目在总量上完全能够满足需求。按照进度，首批卢湾区经适房申请受理工作将于2月底启动，接下来将进行摇号、选房、签约工作，待小区配套项目全部完成后居民即可拿钥匙入住。目前卢湾经适房的价格还未公布，要待市里公布统一价格后才能确定。