羊城晚报讯记者赵燕华报道：记者日前随广州国土房管局巡查楼盘发现，广州市一二手住宅成交相当清淡，商用性质项目成为春节楼市热点。

　　海珠区东晓南某住宅项目1月2日开盘，春节前落定400多套、签约200多套。不过，年初四启市后至今一套也没成交，整个春节“吃白果”。但该盘目前还没有降价打算。琶洲大桥脚某楼盘销售人员称，人气不错，年初一至年初七都有成交。记者注意到，该项目只是商业、办公用途，并不是住宅项目，但由于户型设计有独立厕所，吸引不少买家买来作投资。据称有个投资客一下子买了5套。

　　对此，广州市国土房管局相关负责人提醒，市民购置这类房产时，一定要看清房子用途，商业项目不能通煤气，水电也要用商业价，入市之前要多权衡。