楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：虽已过完春节长假，但接连遭遇调控政策的楼市仍未“过完年”。记者近期走访发现，只有寥寥几个楼盘推出一些开放样板间等活动，开发商对市场走势没谱，静观变化。

　　光谷一楼盘营销经理介绍，从春节假期前几天，客户来访量就明显下降，节日期间虽有销售人员值班，但几乎没有实现销售。从1月底开始的国八条、房产税、央行加息等政策叠加效应正在显现，直接拖住了看房人的脚步。江夏一新楼盘负责人也很纠结：如果本月蓄客量较理想，就多申请几栋楼的预售证；如果不理想，就到3月份以后再说。

　　汉阳ROSE上院营销总监陈斌介绍，1月份开盘当天销售业绩还不错，卖出50%以上。不过，经他调查发现，所有政策中，影响最大的是限购令，使得原来很多武汉市周边城市的意向客户无法买房。

　　这个月，也将成为销售最低迷的月份。亿房网研究中心的统计数据显示，2月上旬武汉市主城区新房日成交量为85套，日均成交套数较春节前一周减少五成以上，比去年同期相比也减少五成以上。不过，受春节因素和“新八条”政策的影响，大多数销售项目价格和优惠，主要维持在“新八条”政策出台前的水平，价格上调明显减缓。

　　江夏菩提苑营销负责人周本俊分析，春节期间，开发商推盘有限，购房者还没完全活跃，暂时看不出市场态势。但根据国八条要求，各地限购等细则本月要出台，近期几次调控的累积影响，将逐步释放，预计对楼市影响会很大。