《广珠城轨中山站片区控制性详细规划整合》公示

　　本报讯 （记者齐华伟）广珠城轨中山站片区将成为中山市东部门户地区，并将发展成为一个现代化生态新城。中山市城乡规划局日前对《中山火炬开发区广珠城轨中山站片区控制性详细规划整合》（下称《控规整合》）进行公示，《控规整合》显示，该片区将按照一核三圈层多组团辐射结构发展，片区公共服务设施配套不足的问题也将得到大大改善。

　　一核三圈层多组团辐射

　　中山市城乡规划局2月11日对《中山火炬开发区广珠城轨中山站片区控制性详细规划整合》进行公示。《控规整合》显示，广珠城轨中山站片区将成为中山市东部门户地区，形成一个以商贸、居住为主导，以快速轨道交通为依托的具有岭南水乡特色的现代化生态新城。

　　根据《控规整合》，整个中山站片区将按照一核三圈层多组团辐射的结构来发展。其中，一核是指，由广珠城轨中山站构成的交通枢纽；三圈层，以城轨中山站为圆心，步行时间为十分钟以内，半径约600米的核心圈层；半径为600～1000米之间的二级辐射圈层；1000米以外的外围辐射圈层。根据圈层的不同，开发的强度也有不同，离核心越近开发强度越高。

　　而整个片区依据路网的分隔将分为多个功能区，如站点枢纽区、市政配套区、濠头居住区、五星居住区、五马峰山区生态景观区等。

　　据了解，中山站片区位于中山市东部组团与中心组团交界处，距中心城区约4公里，规划范围东起沙边村、烟囱山，西至长江路，北临石岐河，南抵孙文东路。《广珠城轨中山站片区控制性详细规划》已于2008年6月通过，此次整合调整是因为“城轨线与广珠高速公路之间那部分用地”要结合绿地整合调整，部分区域绿地、防护绿地和公共绿地国土部门对其已恢复为商住用地或现状已为建设用地。

　　给力公共服务设施

　　《控规整合》还对公共服务设施进行了详细规划。

　　在教育设施方面，规划片区中设置了中学、小学、幼儿园等教育设施，包括现状中学1所，规划新建中学1所（濠泗中学），规划小学5所，其中新建4所（朗尾小学、文阁小学、濠泗小学、五星小学），并设置了10所幼儿园。在商业金融设施方面，居住区商业设施集中布置在河涌两旁和城轨站600米范围内，主要有综合市场、酒店宾馆、餐饮及商业娱乐设施等。

　　此外，还规划了2处体育设施场所（五马峰体育场馆、朗尾体育场），4处文化中心，以及老年和青少年文化活动中心等文化娱乐和体育设施。