站在“十二五”新的起点上,牟平正在吹响新的号角:抓住山东半岛蓝色经济区升级国家战略的机遇,坚持“三年翻番、五年跨越、跻身全省县域经济第一方阵”的目标,加快突破滨海休闲度假旅游业,聚力做强沿海先进制造业,在跨越式转型发展中加快打造休闲宜游、现代宜业、生态宜居的“蓝色牟平”。
牟平,正以创造“国家海岸、引领浪漫,蓝色牟平、一见钟情”品牌的新高度,引领旅游走向发展的新天地。
审时度势 “蓝色牟平”借势发力
拥有无可比拟的山海岛泉河资源优势的牟平,山的壮观,河的灵动,海的波澜,岛的秀丽,泉的驰名,都可以在这里寻得一见。但在经历上世纪80年代到90年代初期的辉煌后,这颗黄海之畔的蓝色明珠却黯然失色,“养在深闺人未识”。
2008年10月,牟平区委主要负责人在一次会议上提出:规划的高度决定跨越发展的速度。如何规划牟平的新高度,如何渲染好这一片“蓝”?一切的一切,就像一幅展开的画卷,成为牟平人前进的新航标。
态度决定一切,思路决定出路。站在新的历史节点上,牟平面临全新的战略抉择:打造新的战略支点,实现烟台东部崛起。由此制定了先进制造业和休闲度假旅游业并举的“双轮驱动”战略,促使实现旅游由配角观到主角观、消遣观到生产观、资源依赖观向创意发展观的转变。
观念一变天地宽。在短短两年时间里,如今的牟平城四处塔吊林立,大建设项目遍地开花。
从2008年至今,牟平的城市规划等于前20年所有规划的总和。而规划并不是小打小闹,2009年,牟平区用于编制各类规划的投入达6000多万元。加拿大筑原设计事务所、中国规划设计院等国内外顶级团队相继牵手牟平,中国北方国家海岸、威尼斯水城等一批高端规划应运而生。在打造山东半岛蓝色经济区的大潮中,“蓝色牟平”借势发力,海水、河水、泉水,激活一城“三水”。
“制造业、旅游业实现双轮驱动,这种经济结构的调整也是牟平区推动科学发展的现实选择。”牟平区委主要负责人告诉笔者,牟平作为后发地区,拥有山海岛泉河丰富的资源优势,且地处烟威一小时旅游圈交会点上,如果能顺势而上,整体规划,科学开发,完全能够成为半岛休闲度假旅游的重要板块,甚至在环渤海、东北亚乃至全球休闲度假旅游产业中占据重要位置。
高点规划 山海岛泉河整体开发
“坚持以海为魂、以岛为目、以山为骨、以河为脉,以高起点的规划为引领,强力推动山海岛泉河资源的整体开发。”牟平区旅游局负责人说。
2010年11月,牟平区召开了“中国北方国家海岸”发展论坛,邀请国家级及省级专家为牟平把脉,发布了《山东省烟台市牟平区旅游产业发展总体规划(2010-2025)》。按照规划,牟平将以山海岛泉河为核心资源依托,集中打造“一心一带三廊四区”,全线盘活中心城区、养马岛、金山湾等优势旅游资源,形成“一心驱动·一带引爆·三廊齐飞·四区互动”的空间动态发展战略。
发掘养马岛资源优势,着力打造“中国北方商务休闲第一岛”。依托养马岛金沙滩、礁石滩、黑泥滩神奇的“一岛三滩”自然景观,整合葡萄酒、高尔夫、马术、温泉四大消费元素,突出特色、提升档次。以秦皇牧马地的马文化为魂,做活“马”文章。依托养马岛后海长8公里的礁石海岸带,开发好西山湾休闲观景区、秦风崖度假接待区、碧螺滩美食购物区、獐岛十八洞风情度假休闲区四大板块,把养马岛后海区域打造成国家级地质公园。加快推进投资5亿元的五星级酒店建设,打造堪称至尊典范的秦皇行宫温泉、亲近自然的森林生态休闲温泉等特色品牌。依托养马岛西部国家级中心渔港,打造特色化的传统渔家文化体验基地、区域性的海产品集散基地和加工制造基地。
发掘海洋资源优势,着力打造“中国北方国家海岸”。聘请国际顶尖规划设计团队高起点规划,精心构筑高端化的休闲度假平台、高层次的商务交流合作平台,靠高端休闲度假旅游业吸引高端人士、引进高端产业,打造具有北方沿海特色风情、与三亚南方国家海岸相媲美的“中国北方国家海岸”。海岸线以西,高起点做好威尼斯水城规划,实施了总投资15亿元的2.3万亩滨海滩涂整理工程。按照景观+产业+创意的要求,以高档滨海社区和五星级酒店项目开发为引擎,建设集文化娱乐、高端商务、休闲度假于一体的滨海“三区”;海岸线东部以万亩金山港自然海湾为核心,营造“碧海浅湾戏水、高尔夫球健身、金沙滩上浴身、松林幽径净心”的国际性高端滨海休闲旅游度假区。
发掘域内河流资源优势,着力打造“中国北方滨海水乡”。结合滨海地带大开发,着眼于实现生态效应、景观效应、文化效应、产业效应相统一,突出湿地生态保护、特色文化体验、都市休闲娱乐、滨河旅游观光四大主题,高标准推进城西鱼鸟河、城东沁水河的综合开发,并以城南的护城河为纽带,将三河景观连成一体、文化连成一脉、产业连成一线,靠特色凝聚人气,靠文化浓厚氛围,靠优良环境拉动生态转移消费。
发掘温泉资源优势,着力打造“中国北方养生天堂”。以龙泉镇驻地为中心,将道教养生理念融入温泉开发,打造成以温泉养生、休闲度假、商业娱乐为核心功能的中国北方养生天堂。重点以投资27亿元的温泉综合开发项目为引擎,做活“体验全真文化之仙、温泉养生之仙、自然奇妙之仙”的文章,全力打造国内一流的温泉大观园。
独特品质 大旅游项目纷至沓来
“中国北方国家海岸”,给牟平带来的是新理念、新模式,历经两年的建设,牟平旅游大框架雏形已显。
滨海地带,由中国房企领军企业龙湖集团投资500亿元打造的滨海新城起步区已经开工,“作为国内房产第一品牌,龙湖集团带来的不仅仅是一个房地产开发,打造的是会展、旅游服务业和新兴产业支撑的城市新区,体现的更是牟平新的战略发展定位。”牟平区有关负责人介绍说。
紧随其后,牟平的更多旅游资源被打造、开发:世界500强中冶集团投资135亿元的烟台国际商务城项目正在加速推进,今年上半年将开工20万平方米的一期工程;中国国际经济交流中心北方论坛永久会址已确定落户牟平滨海地带,2013年建成后将承办首届中国智库北方论坛;第一所五星级酒店烟台中盛国际海景酒店目前已开工;山东蓬达旅业集团去年5月份落户牟平,计划用两年时间在牟平投资10亿元开发酒店、娱乐等项目,目前已在国家工商总局取得备案,将总部从济南搬到牟平;总投资8亿元的养马岛国家礁石滩公园项目,2010年6月初已动工建设,主要构建集观光、休闲、体验、科考、户外运动为一体,以国家礁石公园为开发主题的功能区,建设内容包括四大景区、23个节点,力争年内完成一期公共基础工程,四大景区建成对外开放,确保2012年整个项目全部完工,并同步推进申报国家级地质公园工作;房产方面,总投资33亿元、总建筑面积160万平方米的6个高端海景社区项目已全部开工,今年滨海地带将建设30层以上的高层建筑50多栋,两三年内将崛起一座现代化滨海新城。尤值一提的是,千年养马岛开发喜讯传来,国内旅游产业龙头企业深圳华强集团决策层领导于7月中旬实地论证养马岛,提出了以“海洋之心”为主题打造高端度假景区的发展战略,目前正在对开发模式和条件进行深入论证。
城市中心区,沁水河、鱼鸟河两条重要的河系开发已完成工程的95%,尤其是绿化工程,已形成绿化面积182万平方米,水面面积90万平方米。良好的资源优势,让牟平的生态环境更加优良,两河沿岸的各种鸟类种群日渐增多。截至目前,两河公园基本建成区共接待各级领导和全国各地兄弟县市区视察、观摩120多批3000多人次,两河“名片效应”初步显现,城市形象显著提升。
城市发展,道路先通。目前,牟平两座主要景观桥正打造牟平城市建设新地标。西郊路跨线桥投资2500万元,竣工后,将成为牟平第二条与滨海路直接相连的主干道,开通了城区西北方向道路新的出入口,对加快与市中心区融合,缓解城区交通压力,拉动城区西部经济发展都将起到积极的促进作用;东关路跨线桥投资1100万元,通车后,将成为牟平第三条与滨海路直接相连的主干道,并缩短城区东部去养马岛的距离3公里,缓解了城区交通压力,方便了市民出行,连接了养马岛与昆嵛山两大旅游景区,使两景区间的交通更加快捷顺畅,为加快牟平区旅游产业发展创造了有利条件。
展望“十二五”,可以预见,将有一批旅游产业大项目启动建设。以滨海地带为重点的旅游开发大格局已拉开序幕,休闲宜游、现代宜业、生态宜居的“蓝色牟平”,必将迎来又一个发展的热潮。
(牟进军 张海庭)
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