楚天金报讯 据《中国证券报》报道“旧房子还没拆，地基也没开始打，没影的新房子半年前就已经卖光了。”在河南省光山县，认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

　　2010年“五一”前，老周就交了五成首付款，办理了购房手续，但至今未看到楼盘有动工迹象，巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。

　　只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。“虽然我连房子的影子还没看到，可房价已经涨到了3000元/平方米，再涨就要翻倍了。”老周告诉记者，弦城书苑开卖时众多居民前去抢购，他好不容易以1800元/平方米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度，可十个多月过去了，还是没有任何开工迹象，看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。

　　眼下老周担心，楼盘迟迟不开工，项目手续、开发商资金链是否出了问题，已经交了的首付款会不会打水漂，项目会拖延到什么时候？

　　记者调查发现，如今，光山县城里像老周这样盲目、快乐又忐忑不安的购房者不在少数。该县很多楼盘开盘时即使只有图纸，仍可旺销。县城另一小高层楼盘，去年下半年已卖出大半，如今待拆的旧房子依然耸立。由于众多楼盘“纸上建房”，光山县的炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客也异常活跃，有炒房客以2800元/平方米买房，半个月等房价涨至3100元/平方米后即将指标转手，轻松净赚2万元。

　　据了解，光山县位于河南南部大别山革命老区，是国家级贫困县。2010年上半年，该县城镇居民人均可支配收入为6998元。有专家评论，光山现象，在某种程度上可能意味着楼市高烧蔓延到了普通县城，需要引起高度重视。