公共厕所污水横流

　　2月14日，有市民向本报反映，2006年和2007年期间，郑州路19号共拆迁了五六十户居民，还有二百多户没有拆迁，随后拆迁工作就中止了，到现在还没有结果。已经拆迁的居民三四年间一直在外租房住 ，而且没有领到过渡费 ，没有拆迁的居民也时刻关注着拆迁的信息，“我们这现在环境非常差，希望能早一天拆迁，改善我们的居住环境 。”一位居民告诉记者。

　　A 只拆了一部分的“大宿舍区”

　　2月14日，郑州路19号一位居民告诉记者，“我们这四年前曾经拆迁过 ，当时只拆迁了一部分居民，大部分的住户因为种种原因没有拆迁，现在事情过去四年了还没有个结果。我邻居当时已经拆迁走了，现在还在外面租房子住，前段时间见到他们还说起房子来，他们希望能早点拆迁完，回迁到新房住。我们家当时没有拆迁，但是现在邻居的家拆了，只剩些残砖破瓦，看上去非常荒凉，我们常年住在这样的环境中心里也不舒服，我们也希望能早一点拆迁。我们经常谈论的就是房子问题，心里天天悬着，不知道什么时候能有个结果”。

　　2月14日上午，记者来到了郑州路19号。记者看到，这里基本上都是平房，集中居住了二百七十来户居民。“我们这不是村也不是个小区，以前就是个类似的大宿舍区，青岛以前很多老企业像国棉厂、钢丝厂等职工的一部分宿舍就建到了这个地方 ，附近一些农民也把房子拆迁到了此处，就成现在这个样子了，住了总共不到三百户人家。”

　　记者在这个大的“宿舍区”里走了一圈看到，这些房子大部分都是用泥土木材建成的老式平房，普遍显得比较破旧。道路也比较狭窄，而且不是水泥路，大部分地方高低不平、坑坑洼洼。而在这些老式的平房中间，间或有一些没有屋顶、或者只剩一些残垣断壁的房子掺杂在中间，让整个区域显得更加荒凉破落，一些野猫野狗还时常出入其中。有居民告诉记者，这些房子就是三四年前被拆迁掉的那部分房子。“你看看我们这，现在到处是残垣断壁，垃圾遍地，中间道路上那个公共厕所污水横流，根本进不去人，到了夏天蚊蝇成群，出门就先闻到难闻的气味，而且我们这也没有什么保安措施，闲散人员谁都可以进出，可以说我们的生活质量非常差，我们也希望能早一天拆迁，改善我们的居住环境。”

　　B 拆完没给过渡费，在外租房生活困难

　　2007年以前，张先生一家也在郑州路19号居住，当2006年听说房子要拆迁之后，他们一家就同意了。2006年年底，在签完拆迁协议之后，他们家的房子顺利完成了拆迁。那么这几年他们是怎么生活的？目前的生活状况又是怎么样的呢？

　　“当时拆迁的时候，开发商承诺两年之后我们就可以回迁，过渡费暂时不发给我们，等我们回迁的时候会折合到房价里面去。但是现在都过去四年了，我们也没有回迁，而且也没领到一分钱的过渡费用。”张先生告诉记者。

　　“那你们现在住在哪里？”记者问到。

　　“我家就那一套房子，拆迁完了我们只能在外面租房住。现在我在国棉五厂附近租了一间房子，一个月需要800元钱，空间小，生活不方便 ，而且这两年房租也一直在涨。我和我老伴一年光是住宿费用就得一万多元，这对我们来说是一个很大的负担，加上平常生活各种开支，我们两个人的收入也就刚刚能支撑生活。我们现在的生活比拆迁前差多了，毕竟以前不需要支付房租，而且生活也算比较方便。”张先生说，“住在我们那的居民大部分都是老国企的离退休职工或是下岗职工，生活都很艰难，现在在外面加上租房子这一块负担，无疑加重了生活的困难。我们也盼着能早一天拆迁，结束目前这种日子。”

　　据张先生介绍，很多拆迁完的居民和他的情况都差不多，大部分都在外面租房子住，生活都比较困难。“有很多拆迁户到了更偏远的地方租房子住，这样房租会低一些，但是会面临孩子上学不方便等各种困难，而且我了解到，有些老人因为年纪比较大了，在拆迁完的这三四年间已经有人去世了。我之所以在国棉五厂租房子住，就是为了能随时了解拆迁信息。”

　　2月14日，一位居民告诉记者，“我认识一个朋友也是拆迁完之后搬出去租房子住了，他们本来就是下岗职工，生活困难，房子拆完之后生活更加困难了，已经搬了好几次家了，现在在哪住不清楚，听说离我们这非常远。前段时间我看到他了，明显苍老了许多，而且满嘴都是水泡，他说天天做梦都想早一天回迁回来。”

　　据了解，拆迁完的居民不仅没有领到过渡费用，而且有一部分居民还提前支付了新房的预付款。“我当时交了一半的预付款，有几万块钱，现在新房没见到，预付款也不知道会不会打水漂。”张先生告诉记者。

　　C 开发商：拆迁方案还在等批复

　　既然居民都希望能拆迁，那么2006年拆迁的时候为什么会有那么多的居民没有拆迁呢？一位居民告诉记者：“当时有很多原因，一是2006年拆迁时我们要求开发商拿出拆迁资质证明等，但是他们却迟迟拿不出来，我们不放心。后来发生了一些事情，闹得我们和开发商也不愉快，不过他们的拆迁方案倒是都按照法律法规来的。再就是那已经拆迁完的五六十户提前把房子都选好了，好位置都没了，其他居民觉得不公平。还有一个原因就是，这里的房子都是二三十平米的小房子，但开发商建设的房子最小户型是56平米的建筑面积，居民就要额外拿出一部分钱来买多出来的那部分，可是很多居民并没有这么多钱。像我知道的一家，一个老太太和他两个儿子都住在一个小房子里，两个儿子已经结婚了，如果是楼房的话，他们一家根本住不开，如果买大房子，他们又没钱，所以这也导致一部分居民虽然心里愿意拆迁，但是结果却是有很多无奈。”

　　郑州路19号什么时候能恢复拆迁，居民所交的预付款会不会打水漂？2月15日，记者联系到了开发商青岛世嘉置业有限公司，相关负责人表示：“我们也非常着急，希望能早一天恢复拆迁，而且我们的具体拆迁方案已经上交给了相关部门，我们一直在等待批复。但具体什么时候能批复下来，我们也不知道。我们拥有合法的拆迁资质，这是没问题的，当时很多居民要求采用城市拆迁的办法进行拆迁，但是里面有很多居民不符合这个条件，所以拆迁方案一直在修改。”对于已经交了预付款的居民，负责人表示，“我们的确收取了100多万元的预付款，但这些钱肯定不会打水漂的。”但是对于过渡费的问题，他们表示则要和政府协商解决。

　　2月14日和2月15日，记者两次联系了青岛市四方区拆迁管理办公室，工作人员表示，负责领导这几天一直忙，“明天你再打电话询问吧。”2月15日下午，工作人员这样答复记者。

　　文/图 记者 王守华