2月16日，北京楼市调控新政出台强化“限购”等措施。这是2月16日拍摄的新闻发布会现场。新华社记者赵琬微摄

　　中广网北京2月16日消息 据中国之声《央广新闻》报道，今天（16日），北京关于贯彻落实“国八条”的地方细则正式出台。今天下午，北京房地产协会召开关于北京版“国八条”落地媒体沟通会，详细情况，马上连线下午参加沟通会的中央台记者马喆。

　　主播：今天下午的媒体沟通会和平时有什么不同？

　　记者：首先，今天下午的媒体沟通会选择的地点比较独特，它选在了北京市规划展览馆里面，而这个展览馆里面，有北京旧城变迁的展览、北京全城按比例微缩的模型。而在沟通会大厅的对面，就是北京18个区县未来规划的展览。想到我们要参加的关于房地产调控政策方面的沟通会，就联想到，如何规划我们的城市，如何做出房地产政策方面的调控，从而实现北京今天公布的15条细则中提出的住有所居的目标。

　　另外，和其他的新闻发布会不同，今天的媒体沟通会上，出于北京这15条细则统一发布的原因，在会上，基本上全部的记者都是没有见到“细则”的全文，但是，作为主办方北京市房地产协会又要和媒体沟通，所以只能由北京市房地产协会的副秘书长陈志逐条的，向记者宣读细则的内容，由于当时这个细则在网上还没有公布，所以坐在底下的记者，基本上是听打的状态，赶紧把这些听到的内容记录下来。

　　图表：北京楼市调控新政出台强化“限购”等措施 新华社发

　　主播：今天的沟通会，媒体主要关注了哪些问题？

　　记者：今天整个的沟通会大概持续了一个小时，我刚才也整理了一下录音，会上基本上一般的时间是围绕着北京今天出台的限购政策来沟通的。其实，这也不是记者关注，而是普通购房人可能对这项政策的感受要更直观些。在会上，北京市房地产协会的副秘书长陈志就表示，实际上出台的限购政策，是要引导合理的需求、合理的消费。因为从现在来看，已经有了多套房的人，他有继续买房的意愿，应该说还是能够明显的感觉到，他除了日常的居住使用外，还有带有投资投机的目的。

　　同时，我们也看到，今天的限购措施，不光已购房套数上的限制，还有包括非北京户籍人群在京缴纳社会保险和个人所得税的情况 的限制。如何保证这方面信息的准确，从而保证公平与公正？陈志解释，对于家庭名下是否有房，政府在买房核验的过程中，都是有非常清晰的房屋权属的记录的。对于社会保险缴纳情况，购房人只要提供身份证号，审核系统会自动向社保部门查询。而北京税务部门也会在3月1日提供一个新的个人所得税的纳税证明，这个证明上会清晰记载购房人五年的纳税的情况，这在保证信息的准确方面是没有问题的。