本报记者 杨健

　　红红的鞭炮绕村一周，噼噼啪啪响了个透。这个坐落在青山绿水中的小村子顿时热闹非凡。是哪个种田大户这么大手笔？一问才知，原来是一家建筑设计企业放的“开门炮”。走进村子，发现这里错落有致的农民别墅里，都是一家家文化创意企业，有搞设计的，有做动漫的，有从事电子商务的，还有会展公司。这是什么村？这就是杭州白马湖山一村，一个变身为文化创意产业园区的美丽乡村。

　　文化创意抢驻“农居SOHO”

　　“作为建筑设计企业，设计师需要思考的空间和良好的工作环境，这在市区中的写字楼是再怎么装修也不可能实现的。”一位企业负责人指着背靠青山的一幢三层小楼说，“在真山真水中，这边从里到外都是我们的创意空间。”记者看到，除了外部环境青山绿水外，这幢本来有点“土”的农民别墅经过他们自己的创意设计整修后，变成了很有设计感和想象空间的现代建筑，加上庭院里摆放的两个雕塑，完全是个艺术会所。

　　“这就是农居SOHO”，白马湖生态创意城综合管理部顾彬彬说，就是把农居改造成文化创意企业的办公地。这家建筑企业所在地叫柴家坞，本来是一座有39户人家的自然村，柴家坞与章苏村等几个自然村合起来就是现在的山一村。柴家坞最先改造完毕，39幢农居中有38幢出租给了文化创意企业。其他的自然村正在改造中，但来预订租约的已络绎不绝。

　　一位动漫企业负责人说，刚开始还担心这里很偏远，交通不便，后来去考察了才知道，从杭州火车城站到柴家坞只需要20分钟车程，而且经过的道路上车辆少，比去拥挤的市区还节省时间。再加上这里真山真水，闲暇时还可以去后面爬爬山放松放松。在这里工作，创意生命都能得到延长。

　　政府的优惠政策也极具吸引力。按规定，这里的一幢农居一年房租从7万元到10多万元不等，这样的价格在市区租写字楼几乎是不可能的；而且凡是入驻农居SOHO的企业，政府将会根据经营实绩，每年给予房租补贴。杭州王道电子商务有限公司总经理王铮说，这里的环境特别有创业氛围，加上政府的扶持政策，公司初创期发展超出了想象，目前业务每月都以100%的速度增长，现在租用的一幢章苏村农居已经不够了，下个月想把隔壁的一幢也租过来。

　　农民乐享新版“文化下乡”

　　农居SOHO成了文化企业眼中的“香饽饽”，企业有了良好的发展环境，政府则培育了文化创意产业，优化了产业结构，增加了税收，那对村民们有什么好处呢？

　　村民陈银儿把柴家坞的主房租给了一家音乐公司，自己住在旁边的辅房里。2间2楼半的房子一年房租7万元，她高兴地告诉记者，村里年轻人之前都已经不在村里住了，留下年纪大一点的，现在不少在村里找了工作，保洁员、保安或者在食堂里烧饭，也都有工资收入。由此，房屋产权不变，还能有稳定的租金和工资收入，村民们都乐坏了。

　　农居SOHO改造之初，村民们并不是很理解，而且担心没有企业来入驻，白忙活一场。为此，当地政府除了投入2000余万元对柴家坞的街道、绿化等基础设施进行改造，使村庄整体环境焕然一新，还对农居外立面改造按照建筑面积每平方米给予100元的补贴。

　　整个改造过程遵循“有机更新”的理念，既不进行大拆大建，保持原有的村庄格局，又在不破坏农居原有结构的基础上满足入驻文化企业对于建筑内部空间设计装修的个性要求，一举多赢。这几年，LOFT类型的文化创意产业园区在西方兴起并风靡全球。所谓LOFT是由旧工厂或旧仓库改造而成，少有内墙隔断的高挑且开敞空间，在我国目前文化创意产业园区的建设中已比比皆是。山一村农居SOHO的出现，不能不说是有中国特色的创新。

　　新版“文化下乡”的发展还激发了当地农民艺术家的创意，在 “土”与“洋”、现代与传统的不断交流融汇中，山一村几位农民艺术家搞起了具有本地传统特色的铜雕、根雕艺术，设立了自己的工作室。

　　生态创意之城的一部分

　　山一村农居SOHO板块只是杭州打造“白马湖生态创意城”的一个部分。而白马湖生态创意城则是杭州希望通过发展文化创意产业和生态旅游相结合，建设一个“宜居、宜游、宜业、宜文”的可持续发展新区。

　　据白马湖生态创意城建设指挥部负责人介绍，按照“两年形成框架，四年初具规模，六年基本建成”的“246”计划，白马湖生态创意城总体布局为“一核、二业、三带、四区、五园”。“一核”是冠山（紧邻白马湖西边的一座形似帽子的小山）城市核；“二业”指文化创意、生态旅游；“三带”为紧缩城市带、田园城市带、山水城市带；“四区”是生态示范特色居住区、农居改造特色居住区、高端生态特色居住区、新建特色居住区；“五园”分别是设计公园、文化创意公园、动漫主题公园、白马湖生态旅游度假公园、大地生态产业公园。杭州对白马湖生态创意城的定位是“国家级文化创意产业区、杭州旅游休闲度假新区、杭州城市美学和建筑美学示范区、杭州和谐创业示范区”。