南都讯 记者王成波 通讯员周剑平 福田区振华路梅州大厦一楼商铺被人封门，商户们称突然遭到封门，货物等都在商铺内，损失惨重。而当事管理公司称，租户们拖欠太多租金，电焊封铺是无奈之举。正值春节期间，福田区华强北街道办相关部门介入协调(详见本报1月31日等连续报道)。日前，南都记者了解到，在华强北街道华强北房屋租赁所的调解下，商户们与管理方达成调解协议，被封商铺解封。协议规定，商户们享有一个月的免租期和同等条件下的优先承租权。

　　连日来，福田区振华路梅州大厦一楼被电焊封上的商铺大部分开门，一些商户忙着整理商铺内东西开业，而有的商铺还是大门紧闭。一名商户介绍，纠纷持续半个多月，很多货物囤积在商铺内无法处理，造成了很大损失，现在正在清点物品，争取挽回些。

　　在纠纷持续过程中，华强北街道办所介入调解，经过数次调解，纠纷双方达成了调解协议。该所副所长卢启荣介绍，今年1月28日，深圳市东方建富实业有限公司与梅州大厦一楼商户们发生租金纠纷，而后电焊封四商铺，双方矛盾激化，他们前后调解了5次，终于让双方达成调解协议。

　　南都记者看到，协议书中规定，商户们享有一个月的免租期，到期后自行搬离。而管理方不再追究商户们以前拖欠的租金，“大厦改造好后，商户们与其他客户同等条件下享有优先承租权。”

　　卢启荣表示，此事牵扯到双方利益，各退一步也就解决了。他说，他们还会关注此事的解决，让矛盾双方都满意。