申报流程

　　房东携本人及房客身份信息资料、租房合同，到社区申报流动人口登记，填写治安责任状

　　到区县（市）房产局（住建局）申报租赁登记备案，办理租赁许可证

　　制图 宋韧

　　本报讯（记者 颜开云）长沙约有60万套出租屋，为规范房屋租赁和流动人口管理，《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定（试行）》将于3月15日开始施行。根据该《规定》，房东不申报流动人口登记，将房屋出租给无身份证者或不按规定登记房客姓名、身份证件的，不到房产部门备案登记等，将被处以最低200元、最高1000元的罚款，对单位最高可处1万元罚款。

　　根据该《规定》，出租屋管理责任追究遵循“属地管理”和“谁主管谁负责”原则。出租屋内发生杀人、绑架、爆炸等严重暴力犯罪案件及涉枪、涉毒的刑事案件，影响恶劣的“黄赌毒”案件，重大消防、安全责任事故，非法生产、经营的违法犯罪行为等，将被追究责任。

　　责任追究对象包括发生案件和安全事故的出租屋责任人（如业主、房主、出租人、托管人等），以及玩忽职守、徇私舞弊的行政部门或管理机构及其工作人员。

　　根据《治安管理处罚法》等相关法律法规，《规定》明确了追责办法，其中包括以下几种情形：

　　1.出租屋责任人不按规定申报流动人口登记的，逾期不改正的，处以200元以上500元以下罚款。

　　2.出租屋责任人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，由公安机关处200元以上500元以下罚款。明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

　　3.出租屋发生案件、治安灾害事故的，由公安机关责令停止出租，可以并处500元以下罚款。

　　4.出租屋责任人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，由公安机关处以警告，没收非法所得。

　　5.出租屋责任人违反房屋租赁登记备案规定，且逾期不改正，个人处以1000元以下罚款；单位处以1000元以上1万元以下罚款。