南都讯 记者莫晓东 通讯员凌有福 今年，凤岗镇提出要办“十件民生实事”，其中的一项实事就是实施城市美化工程。南都记者昨日获悉，作为城市美化工程的重点项目，凤岗镇将投入约800万元，在今年内为镇中心区宏丰楼“穿衣戴帽”，而这也是该镇今年10大重点财政投资工程之一。

　　位于凤岗镇中心区的宏丰楼，是凤岗早期的房地产项目之一，自1993年建成投用以来，由于近18年来的日晒雨淋，宏丰楼的建筑墙体已经发黑变旧，甚至存在不同程度的破损。为此，凤岗镇决定投入约800万元，今年内对宏丰楼实施外墙翻新改造，宏丰楼的317户住户将从中受益。

　　凤岗镇城建办主任洪钦仁表示，宏丰楼的改造方案已经基本完成，主要改造内容为将宏丰楼外墙整体的马赛克全部铲除，换成一种与周围环境比较协调比较新型的瓷砖，另外，宏丰楼全部的防盗网都要拆除，阳台要进行改造，空调的位置也要进行统一的安装。

　　据了解，宏丰楼改造所需的费用分摊比例已经确定，改造费用由政府和各业主按7：3比例分担，即政府将出资70%，各业主分担30%。

　　对此，宏丰楼业主普遍支持，并希望政府早日实施翻新改造。有业主表示，因为宏丰楼地处镇中心，翻新后变得更漂亮，而且宏丰楼改造后自己的房子也会跟着升值，这对住户是好事，对镇中心的市容美化也是件好事。

　　目前，凤岗镇政府已在宏丰楼公布了翻新设计方案，征求业主意见，由于部分业主希望宏丰楼在“换新装”的同时能对楼房内部的电梯及供排水管道等设施进行修理和改造。近期，该镇将安排人员上门与业主进行沟通，与业主协商一致后将正式对宏丰楼实施改造，预计这个改造项目在年底之前可以完成。