6年过去了，丁字湾麻石陶瓷建材大市场D2栋已经成为烂尾楼，业主至今无法入住。彭放 摄

　　欢欢喜喜购新房，谁都想早日入住，市民周勇却为一套新房奔波了5年时间。“合同约定2005年12月交房，可房子至今还是一栋烂尾楼。”近日，周勇致电晚报热线96333说，他已经还了近6年的房屋贷款，既无法入住，也没有拿到违约金，房子还被改得面目全非。连日来，记者对此进行了调查。

　　 喜：优惠价格买新房盼入住

　　2005年，湖南祥运和置业投资有限公司在望城县丁字新镇开发“丁字湾麻石陶瓷建材大市场”项目，规划中该市场有10余栋3层的商住楼，一楼作为商铺门店，楼上是住宅。虽然地理位置比较偏远，但广告宣传中优惠的价格，让周勇有些动心。

　　当年4月，周勇实地考察看到，该项目大部分的房子已经开始封顶，都是准现房，考虑到价格实惠，他打算订购一套160平方米的大房子。售楼部表示，160平方米的准现房已经卖掉了，建议他买D2栋的期房。

　　2005年5月，周勇和开发商签订了购房合同，以每平方米654.64元的价格购买了D2栋3楼310号房，总房价106758元。周勇办了6万元商业贷款，从当年6月开始，每月还贷款670余元。合同约定当年12月28日前交房。

　　愁：还贷近6年未住进新房

　　2005年12月，售楼部给周勇打来电话说，开发商把房子的户型稍微改了一下，有的手续要重新办，可能要延期到2006年底交房。

　　2006年底，周勇没有等到开发商的消息，于是，找到了该公司位于韶山北路包装大厦的办公室。工作人员称，相关手续还在办理中，争取在2007年上半年交房。

　　直到2009年，周勇找到了该公司法定代表人罗庆祥协商。罗庆祥称，他也只能争取尽快。“他还说房子规划改了，原本3层楼，我的房子在顶层，现在打算建4层，将来我的房子没那么热，结构也改变了。”

　　周勇得知房子规划变化这么大，于是赶到现场查看，发现房子已经建了3层，和合同上的图纸完全不是一回事，他连自己的房子都找不到！

　　后来，罗庆祥表示，可以在别的楼栋换一套90平方米的小房子给周勇。周勇发现户型差，只有西边有两扇窗户，不通风，不同意换房。罗庆祥又表示愿按购买原价把房款退还给周勇，但不支付违约金。周勇认为，6年房价早已翻番，违约金也应有12万元左右，“这样的不平等协商肯定无法达成一致。”

　　 望城县房产局帮助调查协商

　　近日，记者来到位于望城县丁字新镇的“丁字湾麻石陶瓷建材大市场”，该市场显得并不景气，一楼仅有几家门店开张，住宅入住率很低，行人寥寥无几。周勇所购的D2栋楼房已经建到第4层，比原规划多出一层，但房子没有封顶。附近做生意的人称，房子停工已经很长时间了。

　　记者联系到罗庆祥。罗介绍，该项目D2栋卖出了9套房子，后来，由于有关部门要求提质，改建高楼，很可能要拆除重建，但相关手续一直没有办好。其他8户都办了换房、退房手续，但和周勇协商没有达成一致。

　　对此，望城县房地产部门已经介入调查。据称，初步调查了解到，该项目开发企业的经营状况出现了问题，D2栋能在何时交房还很难讲。他们一方面将做好服务，督促开发商尽快办好相关手续；另一方面，将帮助开发商和业主之间进一步协商，争取双方能达成某种一致。