南都讯 记者徐维强 在蕴含巨大价值的私人财富市场中，个人可投资资产1000万人民币以上的高净值人群的财富管理需求，呈现多元化趋势。

　　昨日，招商银行发布《2011中国私人财富报告》，其中高达6成的富豪考虑移民，引发广泛关注。

　　千万富豪转向商铺投资

　　根据报告，中国个人可投资资产总体规模快速增长。2010年中国个人可投资资产达到62万亿人民币，比2009年增长19%，中国的高净值人群达到约50万人的规模，比2009年增22%；高净值人群持有的个人可投资资产规模达到15万亿元。目前，中国高净值人士的财富目标、资产配置以及增值服务的需求越来越多元化。除了继续注重财富积累和高品质生活之外，财富安全、财富传承和子女教育等也都成为了高净值人群的主要关注目标。资产配置方面，该人群对银行理财产品及其他类别投资产品的需求也有所增加，包括私募股权、信托、阳光私募等新兴的投资热点。

　　调研发现，高净值人士对直接购买国内住宅的投资热情下降。2011年初，投资性房地产在高净值人士资产配置的比重下降4个百分点至14%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资，一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。另外，对于选择继续投资房地产的高净值人士，投资方式也有所改变。他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺，或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。对国内30个省市的300余名房地产从业人员的调研再次证实了高净值人士调研中的发现：多数房地产从业人员认为房地产市场投资人士信心显著降低，普遍不看好房市在2011年将保持高速增长。这表明住宅类房地产投资市场正在逐步降温，住宅投资需求将逐步让位于刚性需求。

　　6成考虑移民

　　近年来，中国个人境外资产增加迅速，2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此同时，近年来中国向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例，中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率到73%。此次调查也显示了投资移民迅速增长这一趋势，近60%接受调研的高净值人士表示考虑移民，这一行为在可投资资产规模在1亿人民币以上的企业主中表现尤其明显，约27%已经完成了投资移民，而正在考虑的受访者占比也高达47%。报告显示，子女教育是中国高净值人士进行投资移民的首要原因，此外对财富安全的考虑以及对未来养老生活品质的追求也是中国高净值人士进行投资移民的重要驱动因素。