南都讯 记者周昌和 今日，引入重罚机制的《深圳市保障性住房条例(修正草案)》(以下简称《修正草案》)将提交市人大常委会审议。南都记者从相关部门了解到，本次《修正草案》不安排向社会征求意见的环节。有专家和人大代表指出，《修正草案》还不完善，在修订过程应广泛征求社会意见。

　　“废了九查九核吧”

　　《修正草案》将加大对违规者的处罚力度，骗购保障房最高或罚20万元，对违规者还可移送司法机关追究诈骗罪等刑责。

　　深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫指出，保障性住房审核监管过程的问题一直被忽视，《修正草案》也没有更多提及。

　　陈蔼贫认为，在保障房受理申请审核过程当中，要提高效率，“财产审核不是街道办的一个普通人员就能做的。”他建议，简化审查环节，但进行严厉的事后监管。如可每年随机抽样，对保障房入住者，调动公安、检察等专业队伍去查。一旦查实，就可利用现在的重罚条款。

　　在陈蔼贫眼里，“九查九核”过于繁杂，还不如废了。在加强后期监管的同时，他也很赞成应当禁止保障性住房上市，切断牟利空间，由政府回购让其在封闭系统内流通。“即便允许上市，房产增值部分的八九成要上交给政府。”

　　“修改要更加慎重”

　　市人大代表杨剑昌说，《修正草案》还不完善，需要更多征求市民、基层人大代表及法律界人士的意见，更多调研。“这次修改要更加慎重了。”杨剑昌痛斥，地方立法几个月就修改，非常少见，也造成了资源的浪费，人大不能关门立法，“基层代表感到无奈，才年年提。要大家都来参与，立法才能更完善，更具有前瞻性。”

　　不过，南都记者从相关部门了解到，本次《修正草案》不安排向社会征求意见的环节。对此，杨剑昌和陈蔼贫都认为不妥，“如果按这样修改还是会有很多问题的，这次修订应该考虑得更加周全，考虑广泛征求市民意见。”陈蔼贫尤其强调，要珍惜这样的修改机会。

　　应重奖举报人

　　广东东方金源律师事务所律师金焰专程作出《深圳市保障性住房条例(民间版)》，昨日下午发在奥一网上。

　　该民间版提出，对保障性住房的居住者进行年度审核，已购保障性住房不得继承、不得取得完全产权等。值得注意的是，金焰建议加强社会监督和举报，完善投诉的途径，重奖举报人。“将罚款的三分之一到五分之一奖励给举报人。接到投诉后，政府应限期处理，并且公布对投诉的处理结果。”

　　据介绍，金焰准备将他的《深圳市保障性住房条例(民间版)》递交到市人大或法制部门。