网签1948套 业内预计后市量增价跌

　　本报讯 （记者齐华伟）“五一”期间楼市火爆成交逐渐反映在网签数据上，5月上旬，中山一手房网签1948套，同比增长93.8%。业内预计，在调控日紧的背景下，开发商或会尽快出货加大促销力度，中山房地产市场可能将出现一个供应增加，价格回调，成交量上升的状态。

　　中山市国土资源局公布的网签数据显示，5月1日～10日，全市一手房累计成交1948套，成交面积21.34万平方米，成交套数同比去年增长了93.8%。

　　从5月5日开始，网签量开始接近每日200套，到5月7日更是达到364套，有业内人士表示，这是“五一”楼市火爆成交后，逐渐在网签数据上得到体现，“购房者下定后，到付清首付款一般要7天左右，所以网签会有一个星期左右的滞后。”

　　中山中原物业顾问有限公司的监测数据显示，中心城区4 月成交均价达到7661元/平方米，较上月每平方米增加了469 元，如果按此趋势，则中山楼市调控压力相当大，政府或许会改变之前的“中山暂不限购”的态度。

　　中山中原分析，5 月份的销售状况将决定开发商上半年的销售业绩，开发商会加大项目推货力度，同时调控日紧的背景也会刺激在建项目加快工程进度，尽早入市。中山中原预计，中山房地产市场可能将出现一个供应增加，价格回调，成交量上升的状态。