羊城晚报讯 记者赵燕华报道：曾因涉嫌重复抵押、一房多售和卖抵押房等问题，数百套房屋被法院查封甚至可能被拍卖导致业主集体到市房管局上访的“问题楼盘”辉洋苑小区，一直备受舆论关注。20日，市房管局发出公告称，已在辉洋苑小区辉洋阁首层设置摸查登记办公室，希望业主填写相关调查问卷。相关负责人表示，应该是对历史遗留办证难问题进行核查。

　　辉洋苑项目位于荔湾区黄沙大道粤南大街北侧、西侧，由广州金辉洋房地产有限公司开发建设，于2000年取得《商品房预售许可证》，涉及800多户业主。早在2004年，辉洋苑已发生过卖抵押房、一房多卖的事件。当年8月，辉洋苑的开发商因借款纠纷被银行向法院申请查封仍登记在该房产公司名下的房产，但楼盘却擅自销售法院的查封房，有200多户业主就是购买了这种抵押房。

　　2007年7月，市国土房管局发出《关于“辉洋苑”项目暂不可销售的公告》，指出该楼盘预售许可证已过期，楼房也未进行权属登记，目前有不明身份人员暗中销售，提醒市民不要购买该楼盘，并可凭定金、房款证据进行投诉举报。随后，辉洋苑上百业主来到市国土房管局接访现场反映情况。

　　市国土房管局表示，为了彻底解决辉洋苑项目存在的问题，切实维护社会和谐稳定，经市委领导同意，已成立市处理辉洋苑问题工作组。现阶段，工作组正对辉洋苑房屋情况进行摸查登记，在辉洋苑小区辉洋阁首层设置了摸查登记办公室。市国土房管局还发了一份《辉洋苑小区情况调查问卷》，请各购房人及其他对辉洋苑房屋享有权利的人，在2011年6月10日前持相关资料到摸查登记办公室登记并提交资料复印件。咨询电话62791306。

　　据分析，辉洋苑小区已被列入解决历史遗留办证难的行列，此次启动摸查登记，可能是之前核查资料摸不准，所以再进行调查。

　　20日下午，记者在辉洋苑小区看到，现场设置的咨询办公室里人声鼎沸，业主们显得很激动，对于拖了这么多年的产权问题，他们在诉苦之余，也对问题最终解决寄予了厚望。