【事件】为了阻击炒作资金进入香港楼市，进一步推高香港楼价，香港特区政府已经频频动作。近日，香港金融管理局总裁陈德霖就宣布，鉴于香港楼市持续升温，银行利率风险上升，特区政府已经向银行发出收紧楼宇按揭的指令，要求银行调高楼宇按揭的成数。此外，金管局也首次针对“收入来源非香港”的借贷人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。【香港限制外地人买房 比本地人多付一成首付】

　　中广网北京6月13日消息 香港宣布限制外地人买房，需比本地人多付一成首付。对此，中国之声特约观察员曹景行特作如下点评：

　　曹景行：曹景行：香港特区政府的财政司司长曾俊华曾经说过，如果不是迫不得已，政府是不会控制楼价的。但是最近香港政府已经推出了一系列的调控楼市的措施，看来现在香港的楼价已经不断上升，政府不得不出手进行干预。最新的措施是上个星期六宣布的，也就是进一步的收紧银行的贷款，以降低银行的风险。这样的措施是不是能够对香港楼市有明显的降温作用，还要有待今后一段时间的体现。但是所谓收入来源非香港的借贷人，包括来自中国内地到香港炒作楼宇的人，实际上资金相当充分，有许多是百分之百的现金交流，并不需要通过银行贷款。所以新的措施主要在于控制香港银行系统的风险，而对于楼市未必能够真正起到降温的作用。

　　曹景行简介：曹景行先生曾任凤凰卫视资讯台副台长兼言论部总监、《亚洲周刊》副总编辑、《明报》主笔、中天新闻频道总编辑。从2009年2月起，曹景行先生在中央人民广播电台新闻综合频率中国之声早间黄金时段，每日评述国内外时事新闻。