南都讯 记者叶淑萍 深圳首批验房“正规军”诞生了！前日上午，广东省物业管理协会举行深圳首届房屋检验从业人员资格培训班毕业典礼暨房屋检验学术论坛，88名学员经考核成为首批有资格证书的验房员。

　　随着深圳首届物业管理房屋检验从业人员培训班的结业，这个全国首创的做法将给行业发展提供鲜活的样本。据市物业管理协会常务副会长兼秘书长曹阳介绍，此前的很长一段时间，开发商建好楼盘后会交由物业公司代业主验收，因为没有统一的标准，有些在开发商看来很正常的瑕疵，被业主无限放大，导致物业公司接手后的房屋时常出现交不出手的困局。

　　2003年相关条例出台，物管代为验收房屋的行为被叫停。近年来，一手房的小业主与开发商、二手房的小业主与小业主之间，因房屋质量引发的纠纷和矛盾屡见不鲜，在庞大的市场需求下，“验房员”这个职业应运而生。“房屋检验将成为物业管理的子行业和独立行业，这也是将来的必然趋势。”

　　验房员的出现，可在建筑面积如何计算、房屋质量是否存在瑕疵、房屋结构是否合理、使用材料是否合格等诸多方面提供专业规范的检验。据介绍，本次培训班共有106人报名，学员大多来自物业管理企业，通过理论考试和实操考核合格后，88名学员获得由省物业管理行业协会房屋检验专业委员会颁发的资格证书。

　　省住房和城乡建设厅房地产处科长张志军指出，房屋检验因为是新兴行业，从业人员水平良莠不齐，需要政府部门指导以及法律法规的进一步规范。